Комерційна нерухомість за адресою вул. Дальницька (площа 1000,2 м²)Код объекта:477457

Пропонується до продажу комерційний об'єкт у Хаджибейському районі Одеси, що на вул. Дальницької. Двоповерхова промислова будівля загальною площею 1 000,2 м² розташована на огородженій території площею 5,9 сотки та підходить для організації виробництва, складського комплексу або розміщення підприємства з адміністративною інфраструктурою.

Характеристики об'єкту

- Загальна площа будівлі – 1 000,2 м².
- Поверховість – 2 поверхи.
- Площа земельної ділянки у фактичному користуванні – 5,9 сотки.
- Усі приміщення перебувають у хорошому робочому стані.
- Функціональне планування дозволяє використовувати об'єкт для різноманітних видів комерційної діяльності.

Планування та функціональні можливості

Перший поверх призначений для розміщення виробничих та технологічних процесів:

- виробничі приміщення з висотою стель 3,3 м.
- простір для розміщення обладнання, організації виробничих ліній та обробки товарів.
- Кран-балка, що діє, вантажопідйомністю 2 тонни для вантажно-розвантажувальних робіт на вулиці.

Другий поверх включає:

- Офісні приміщення для розміщення адміністрації та персоналу.
- складські площі для зберігання продукції, матеріалів та обладнання.

Інженерні комунікації

Будівля забезпечена необхідними інженерними комунікаціями:

- Електропостачання – 380 В, виділена потужність 30 кВт.
- Центральне водопостачання.
- каналізація.

Переваги об'єкту

- Функціональна двоповерхова будівля з виробничими, складськими та офісними приміщеннями.
- Хороший технічний та експлуатаційний стан.
- Різна висота стелі на першому поверсі дозволяє адаптувати приміщення під різні виробничі завдання.
- Наявність діючої кран-балки спрощує організацію навантаження та розвантаження товарів.
- Захищена територія забезпечує відокремленість комерційного об'єкта.

Можливі напрямки використання

Об'єкт підійде для розміщення виробничого підприємства, оптової компанії, складської бази, майстерні, складального виробництва чи бізнесу, що поєднує складські, виробничі та адміністративні функції.

Комерційна нерухомість з готовою функціональною інфраструктурою – можливість придбати власний майданчик для розвитку та організації бізнесу у Хаджибейському районі Одеси.