Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 67,5 м²)copyIcon:401432

Инвестиционное предложение в Голосеевском районе Киева Продается фасадное нежилое помещение по адресу: ул. Юлии Здановской (Ломоносова), 77. - Площадь: 67,5 кв.м. - Этаж: 1/5 - Высота потолков: 2,9 м - Фасадные окна, отдельный вход, санузел, качественный ремонт Почему это выгодно: - Высокий трафик: плотно населенный жилой массив, активное пешеходное и автомобильное движение. - Коммерческая привлекательность: помещение уже используется под пункт обмена валют и магазин, что подтверждает стабильный спрос. - Универсальность: подходит для кафе, стоматологии, салона, клиники или магазина - широкий спектр бизнесов с высокой маржинальностью. - Локация с перспективой: район активно развивается, рядом новые жилые комплексы и инфраструктура, что обеспечивает постоянный прирост клиентов. Инвестиционный потенциал: - Быстрая окупаемость благодаря стабильному трафику и высокому спросу на коммерческие площади в Голосеево. - Гарантированный доход от аренды - помещение уже приносит прибыль, что минимизирует риски для инвестора. - Рост капитализации - цены на коммерческую недвижимость в этом районе имеют тенденцию к повышению. Это не просто помещение - это готовый бизнес-актив, который работает на вас с первого дня.