Коммерческая недвижимость по адресу ул. Златоустовская (площадь 180 м²)Код объекта:439045

✨ Продажа офиса с арендатором | ЖК "Ярград"
Адрес: ул. Бульварно-Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 180 м²
Функциональный офис в жилом комплексе бизнес-класса с собственной террасой и автономной инфраструктурой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальную операционную нагрузку для владельца.
Цена продажи: 820 000 $
Арендный доход: 7 000 $ / месяц
Инвестиционные показатели:
- Годовой арендный доход: 84 000 $
- Рентабельность (ROI): 10,24% годовых (точно)
- Срок окупаемости: 9,76 лет
- Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
18 рабочих мест
Рецепция
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
☕ Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
⚡ Установленный генератор
Ликвидный офис в центральной локации, объединяющий комфорт для арендатора, автономность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.