Коммерческая недвижимость по адресу ул. Кирилловская (площадь 40 м²)Код объекта:460745

Ищете надежное вложение в недвижимость? Это идеальная возможность! Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в самом сердце Киева - на Подоле, по адресу ул. Кирилловская, 34-38. Это не просто помещение, это стабильный passivny доход с первого дня после покупки!

Основные преимущества этого инвестиций:
- Готовый арендный бизнес: В помещении уже 4 года успешно функционирует кафе, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход.
- Гарантированный доход: Арендная плата составляет 900 $ в месяц, что дает вам финансовую уверенность.
- Быстрая окупаемость: Ваши вложения окупятся всего за 12,5 лет - это один из лучших показателей на рынке коммерческой недвижимости Киева.

Характеристики и особенности помещения:
- Площадь: 40 м² основного пространства и дополнительный подвал 9 м², который можно использовать для хранения.
- Высота потолков: 4 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать разнообразные дизайнерские решения.
- Электрика: Заведена мощность 15 кВт, что достаточно для любого бизнеса.
- Фасадный вход: Отдельная фасадная группа с витринными окнами и удобным пандусом, обеспечивающим высокую видимость и легкий доступ.

Локация, которая работает на вас:
Расположение на Подоле - это ваша гарантия постоянного потока клиентов. Это исторический, деловой и культурный центр столицы с чрезвычайно высоким пешеходным и туристическим трафиком. Рядом находятся офисы, жилые и бизнес-центры, что гарантирует стабильный поток посетителей.

Не упустите эту уникальную возможность приобрести ликвидный объект с надежным арендатором и рассчитанной окупаемостью. Это инвестиция, которая будет работать на вас без дополнительных вложений. Звоните, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре!