Коммерческая недвижимость по адресу ул. Шелковичная (площадь 163 м²)Код объекта:474081

Продажа коммерческого помещения 163 м² с отдельным входом в центре Киева Ищете идеальное место для вашего бизнеса или выгодное инвестирование? Предлагаем цокольное коммерческое помещение площадью 163 м² с современным ремонтом, отдельной входной группой и уникальными преимуществами: бесперебойное электроснабжение, профессиональная звукоизоляция, новая система вентиляции и видеонаблюдение. Идеально подойдет для студии, офиса, салона или креативного пространства! Основные характеристики: • Площадь: 163 м², цокольное помещение с отдельным входом. • Высота потолков: 2.2–2.4 м (в зависимости от комнаты). • Ремонт: Современный, выполнен в 2024 году. • Мебель: Включена в стоимость – стильная и функциональная, готова к использованию. • Стены: Толщина 50 см (внешние и межкомнатные), дополнительная звукоизоляция для максимального комфорта. • Вентиляция: Новая система, обеспечивает свежий воздух и комфортный микроклимат. • Электроснабжение: ◦ Подключено 15 кВт, новая проводка и щитки (2024 год). ◦ Без отключений: помещение на одной линии с Офисом Президента, электроэнергия не исчезала даже во время войны. • Система видеонаблюдения: Установлена современная система для безопасности вашего бизнеса. • Парковка: Наличие собственных парковочных мест для сотрудников и клиентов. Преимущества для вашего бизнеса: • Надежность: Бесперебойное электроснабжение – ваш бизнес всегда в работе. • Звукоизоляция: Толстые стены и дополнительная изоляция создают тихое и комфортное пространство, идеальное для студий звукозаписи, офисов или частных кабинетов. • Безопасность: Система видеонаблюдения обеспечивает круглосуточный контроль и защиту. • Отдельный вход: Удобный доступ для клиентов и сотрудников, повышает престижность. • Современное состояние: Ремонт 2024 года, новая проводка, вентиляция и включенная мебель – готово к эксплуатации без дополнительных вложений. • Удобство парковки: Собственные места на парковке для вас и ваших клиентов. • Гибкость: Универсальная планировка подходит для различных видов бизнеса – от творческих студий до медицинских кабинетов или коворкинга. • Локация: Престижный район Липки, правительственный квартал в самом сердце Киева. Рядом расположены Верховная Рада, Кабинет Министров, Офис Президента, что обеспечивает высокий статус вашего бизнеса. Высокий пешеходный и транспортный трафик, удобное транспортное сообщение и близость к ключевым административно-культурным объектам города делают эту локацию идеальной для создания респектабельного имиджа вашего бренда.