2-комнатная квартира по адресу ул. Лазарева адм. (площадь 55 м²)copyIcon:489192

Квартира на Молдаванке — компактное, но очень функциональное городское жильё в районе старой Одессы, где сочетаются характер города и полностью сформированная инфраструктура.

Две смежные комнаты 13 м² и 8 м² с окнами, небольшая кухня, совмещённый санузел с трап-душем. Квартира двусторонняя, светлая и хорошо проветривается.

Главное преимущество объекта — фактический объём пространства. Помимо квартиры есть пристроенная веранда около 8 м² и навес-гараж 16,5 м², что создаёт дополнительные зоны для жизни, хранения и бытовых нужд. Фактически используется значительно больше площади, чем указано в документах.

Дополнительным бонусом является сухой просторный подвал для хранения вещей.

Дом газифицирован, установлено индивидуальное отопление (АГВ) и газовая колонка, что обеспечивает автономность и комфорт в любое время года.

Территория дома — закрытый двор, что даёт дополнительную приватность и ощущение безопасности.
По документам — 30,5 м², по факту — около 55 м². Пристройка не узаконена, но имеется согласование 2001 года со всеми службами.

Дом расположен в районе с полностью сформированной инфраструктурой: рядом Привоз, Преображенский парк, больницы на Мясоедовской, школы, детские сады, крупные супермаркеты, включая современную «Копейку».

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.

Это жильё для тех, кто ценит настоящую Одессу — живую, с характером, и при этом с комфортом городской инфраструктуры.

ЗВОНИТЕ! Оперативность показов! Ключи!