Даем возможность каждому человеку жить, вести бизнес и повышать качество жизни в лучшем из возможных мест

Продажа квартир в Киевском районе в Одессе

52000 $

Королева ак.

Киевский

Площадь общая
60.50
Площадь жилая
42.90
Этаж / Этажность
1 / 5
Количество комнат
3
Предлагается к продаже 3-х комнатная "московка", двухсторонняя, комнаты и санузел раздельные, после качественного ремонта, остается встроенная мебель и техника, современная облицовка, мтп окна, балкон, новая сантехника, теплосчетчики. Тихая, приятная, светлая квартира в хорошем месте поселка Таирова.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 373300 грн. (15600 у.е.), ежемесячный платеж 17400 грн. (730 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 622200 грн. (26000 у.е.), ежемесячный платеж 12400 грн. (520 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 871100 грн. (36400 у.е.), ежемесячный платеж 7500 грн. (310 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

70000 $

Люстдорфская дор.

Киевский

Площадь общая
91.00
Этаж / Этажность
3 / 9
Количество комнат
4
4к квартира в самом лучшем районе Таирова!
Люстдорфская угол Левитана. пароходский, кооперативный ,кирпичный (очень тёплый) дом.
общая площадь 91 кв.м, 3й этаж. квартира 2ух сторонняя.
балкон и лоджия утеплены, и застеклены. тамбур с решеткой. отличный ремонт, гардеробная и кладовка. квартира остается частично с мебелью/техникой. хорошие соседи, что не мало важно! хороший председатель и ухоженная парадная. большой двор с внутренней детской площадкой. широкий проезд по кругу для машин.

рядом есть всё всё всё)): рынок "Левитан", супермаркеты, детсады , любые школы (общеобразовательные,частные,музыкальные), госполиклиника и интосана. а также стоянки для машин.
до моря 15 минут.
Внимание! У вас есть возможность купить данную недвижимость, оформив кредит(ипотеку) в одном из ведущих банков Украины.

Вариант №1: первый взнос 30% - 536100 грн. (21600 у.е.), ежемесячный платеж 25000 грн. (1010 у. е.).
Вариант №2: первый взнос 50% - 893500 грн. (36000 у.е.), ежемесячный платеж 17900 грн. (720 у. е.).
Вариант №3: первый взнос 70% - 1250900 грн. (50400 у.е.), ежемесячный платеж 10700 грн. (430 у. е.).

Возможны любые варианты первого взноса. Срок кредита до 20 лет, процентная ставка от 18,5%.

Продажа квартир в Киевском районе: преимущества покупки

В 1962 году на месте, где раньше были поля, вырос Киевский район, заняв 3 162 гектара. На сегодняшний день на 209 улицах живет свыше 250 тысяч людей 103 национальностей. Большим плюсом этого района является самая протяженная в Одессе береговая линия – 12,5 км.

В состав входят такие жилмассивы, как Таирова и Большой Фонтан – одни из самых популярных курортных и деловых микрорайонов. Далее расположены:

  • Черноморка,
  • Червоный хутор,
  • Ульяновский,
  • часть Черемушек,
  • Дача Ковалевского.

В целом, все жилмассивы отличаются хорошей социальной инфраструктурой с прекрасной транспортной развязкой, небольшой загруженностью дорог, если сравнивать с центральной частью. К тому же, тут проходит много разных видов общественного транспорта, благодаря чему можно без пересадок добраться в любой район Одессы.

Чем привлекателен поселок Таирова?

Если вам нравится Киевский район, квартиры на Таирова точно привлекут внимание. Тут прекрасная инфраструктура: легко можно найти как садик или школу для ребенка, так и пекарню наравне с прачечной. Три крупных рынка вместе с десятками и сотнями супермаркетов и магазинов полностью покрывают нужды местных жителей. Это если не упоминать про строительные, хозяйственные и другие магазинчики, коих тут тоже много.

Несмотря на удаленность от центра, на любом маршрутном такси можно добраться до Греческой площади за 30-40 минут. Площадь Деревянко (сейчас – площадь Независимости) – географический и реальный центр жилмассива Таирова. Поэтому тут сосредоточены все нужные обывателю объекту, которые скрасят досуг:

  • магазины любого типа (ювелирные изделия, одежда, товары для хобби),
  • кинотеатр,
  • огромный парк аттракционов,
  • зеленый сквер.

Поэтому именно Таирова часто выбирают в качестве места поселения. Тем более, что прямой выход к морю – очень весомый плюс к выбору жилья тут.

Самый курортный – Большой Фонтан

Тут всегда было, есть и будет множество элитных построек. Поэтому туристы традиционно выбирают это место для своего отдыха. А там, где много туристов, всегда хорошая инфраструктура. По всей территории Фонтана раскиданы ночные клубы и летние кафе, в которых приятно проводить вечера в теплой компании.

Общая характеристика Киевского района

Согласно неофициальной статистике, если вы хотите купить квартиру Одессы – Киевский район будет стоять на втором месте по популярности после Приморского. Но многих привлекает именно эта часть Одессы из-за большого количества:

  • учебных заведений разного уровня аккредитации,
  • больниц, клиник, частных медицинских кабинетов,
  • библиотек,
  • пансионатов и санаториев,
  • гостиниц и отелей,
  • административных организаций.

Большая часть построек тут – жилые, промышленные здания находятся на окраинах, поэтому не мешают. Около 40% построек – 9-16 этажные здания, есть чуть меньше «хрущевок», остальное – частный сектор и малоэтажные здания. Если вы из тех, кто говорит: куплю квартиру в Киевском районе в самом удобном месте, то для вас есть хорошие новости. Во-первых, застройщики прекрасно понимают перспективность и актуальность этой местности, поэтому здания вырастают довольно быстро. Во-вторых, тут имеются жилые комплексы на любой вкус и кошелек – от бюджетных и класса комфорт до элитных пентхаусов. Не забывают застройщики и о предпринимателях – можно встретить множество коммерческих объектов, зачастую – на территории жилого комплекса.

Прямой выход к морю и обилие пляжей привлекают иногородних – у многих тут есть летние дачи. Но и одесситы не против совместить приятное с полезным – купить квартиру в пешей доступности от моря, тем более, все еще хватает «диких» пляжей. Парк на 411 батарее – прекрасное место для вечернего променада.

Новострои Киевского района

Стандартные «чешки» и «сотовые» (те самые 16-этажки) потеснены новостроями. Их преимущество заключается в хорошо продуманной прилегающей территории. Около 80-90% всех зданий имеют структуру типа «город в городе»: возле дома есть парк с зонами для отдыха (скамейки, беседки), магазины, аптеки, кафе и т.д.

Поэтому не удивительно, что многие граждане желают сменить жилой фонд советских времен на современные апартаменты с улучшенной планировкой и удобной инфраструктурой на территории комплекса. Второй плюс – рассрочка от застройщика, если вы приобретаете жилье еще на этапе строительства.

В микрорайоне Большого Фонтана есть следующие новостройки:

  • Аквамарин,
  • Фонтан,
  • 28-я и 31-я Жемчужины,
  • Стожары.

Стоимость квадратных метров у них примерно одинакова, так что выбор определяется только самим покупателем и его предпочтением определенному внешнему виду здания, расположению и другим параметрам.

Таирова застраивается более активно, поэтому и предложений тут больше:

  • Тирас,
  • Каскад,
  • Альтаир,
  • Белый Дом,
  • Вернисаж,
  • Цветок,
  • Омега,
  • Горизонт.

Не стоит забывать о таком нюансе, как возведение новостроек в Киевском районе, но фактически – уже в Овидиопольском. Речь идет о жилмассиве Радужном, в котором проживают свыше 40 000 тысяч людей. Тут же неподалеку расположены 3 и 5-ая Жемчужины, Таировские Сады, Маршал Сити, а на Даче Ковалевского – ЖК Club Marine.

Основные застройщики этого района: Кадор Групп, Будова, Украина, Одекодевелопмент. Есть ряд других, менее крупных, но тоже с интересными предложениями. Обращайтесь к нам, и мы подберем оптимальный вариант по вашему бюджету и требуемым параметрам!