ПРОДАЖА КВАРТИР В КИЕВСКОМ РАЙОНЕ В ОДЕССЕ

Продажа квартир в Киевском районе: преимущества покупки

В 1962 году на месте, где раньше были поля, вырос Киевский район, заняв 3 162 гектара. На сегодняшний день на 209 улицах живет свыше 250 тысяч людей 103 национальностей. Большим плюсом этого района является самая протяженная в Одессе береговая линия – 12,5 км.

В состав входят такие жилмассивы, как Таирова и Большой Фонтан – одни из самых популярных курортных и деловых микрорайонов. Далее расположены:

• Черноморка,
• Червоный хутор,
• Ульяновский,
• часть Черемушек,
• Дача Ковалевского.

В целом, все жилмассивы отличаются хорошей социальной инфраструктурой с прекрасной транспортной развязкой, небольшой загруженностью дорог, если сравнивать с центральной частью. К тому же, тут проходит много разных видов общественного транспорта, благодаря чему можно без пересадок добраться в любой район Одессы.

Чем привлекателен поселок Таирова?

Если вам нравится Киевский район, квартиры на Таирова точно привлекут внимание. Тут прекрасная инфраструктура: легко можно найти как садик или школу для ребенка, так и пекарню наравне с прачечной. Три крупных рынка вместе с десятками и сотнями супермаркетов и магазинов полностью покрывают нужды местных жителей. Это если не упоминать про строительные, хозяйственные и другие магазинчики, коих тут тоже много.

Несмотря на удаленность от центра, на любом маршрутном такси можно добраться до Греческой площади за 30-40 минут. Площадь Деревянко (сейчас – площадь Независимости) – географический и реальный центр жилмассива Таирова. Поэтому тут сосредоточены все нужные обывателю объекту, которые скрасят досуг:

• магазины любого типа (ювелирные изделия, одежда, товары для хобби),
• кинотеатр,
• огромный парк аттракционов,
• зеленый сквер.

Поэтому именно Таирова часто выбирают в качестве места поселения. Тем более, что прямой выход к морю – очень весомый плюс к выбору жилья тут.

Самый курортный – Большой Фонтан

Тут всегда было, есть и будет множество элитных построек. Поэтому туристы традиционно выбирают это место для своего отдыха. А там, где много туристов, всегда хорошая инфраструктура. По всей территории Фонтана раскиданы ночные клубы и летние кафе, в которых приятно проводить вечера в теплой компании.

Общая характеристика Киевского района

Согласно неофициальной статистике, если вы хотите купить квартиру Одессы – Киевский район будет стоять на втором месте по популярности после Приморского. Но многих привлекает именно эта часть Одессы из-за большого количества:

• учебных заведений разного уровня аккредитации,
• больниц, клиник, частных медицинских кабинетов,
• библиотек,
• пансионатов и санаториев,
• гостиниц и отелей,
• административных организаций.

Большая часть построек тут – жилые, промышленные здания находятся на окраинах, поэтому не мешают. Около 40% построек – 9-16 этажные здания, есть чуть меньше «хрущевок», остальное – частный сектор и малоэтажные здания. Если вы из тех, кто говорит: куплю квартиру в Киевском районе в самом удобном месте, то для вас есть хорошие новости. Во-первых, застройщики прекрасно понимают перспективность и актуальность этой местности, поэтому здания вырастают довольно быстро. Во-вторых, тут имеются жилые комплексы на любой вкус и кошелек – от бюджетных и класса комфорт до элитных пентхаусов. Не забывают застройщики и о предпринимателях – можно встретить множество коммерческих объектов, зачастую – на территории жилого комплекса.

Прямой выход к морю и обилие пляжей привлекают иногородних – у многих тут есть летние дачи. Но и одесситы не против совместить приятное с полезным – купить квартиру в пешей доступности от моря, тем более, все еще хватает «диких» пляжей. Парк на 411 батарее – прекрасное место для вечернего променада.

Новострои Киевского района

Стандартные «чешки» и «сотовые» (те самые 16-этажки) потеснены новостроями. Их преимущество заключается в хорошо продуманной прилегающей территории. Около 80-90% всех зданий имеют структуру типа «город в городе»: возле дома есть парк с зонами для отдыха (скамейки, беседки), магазины, аптеки, кафе и т.д.

Поэтому не удивительно, что многие граждане желают сменить жилой фонд советских времен на современные апартаменты с улучшенной планировкой и удобной инфраструктурой на территории комплекса. Второй плюс – рассрочка от застройщика, если вы приобретаете жилье еще на этапе строительства.

В микрорайоне Большого Фонтана есть следующие новостройки:

• Аквамарин,
• Фонтан,
• 28-я и 31-я Жемчужины,
• Стожары.

Стоимость квадратных метров у них примерно одинакова, так что выбор определяется только самим покупателем и его предпочтением определенному внешнему виду здания, расположению и другим параметрам.

Таирова застраивается более активно, поэтому и предложений тут больше:

• Тирас,
• Каскад,
• Альтаир,
• Белый Дом,
• Вернисаж,
• Цветок,
• Омега,
• Горизонт.

Не стоит забывать о таком нюансе, как возведение новостроек в Киевском районе, но фактически – уже в Овидиопольском. Речь идет о жилмассиве Радужном, в котором проживают свыше 40 000 тысяч людей. Тут же неподалеку расположены 3 и 5-ая Жемчужины, Таировские Сады, Маршал Сити, а на Даче Ковалевского – ЖК Club Marine.

Основные застройщики этого района: Кадор Групп, Будова, Украина, Одекодевелопмент. Есть ряд других, менее крупных, но тоже с интересными предложениями. Обращайтесь к нам, и мы подберем оптимальный вариант по вашему бюджету и требуемым параметрам!