Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 171 м²)Код объекта:485384

ПРОДАЖА ФАСАДНОГО КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ОДЕССЫ Ул. Екатерининская / Европейская Предлагается к продаже фасадное коммерческое помещение в одном из самых престижных и проходных районов Одессы. Исторический центр города, активное пешеходное и автомобильное движение, туристические маршруты, офисные центры, рестораны и магазины создают идеальные условия для успешного бизнеса и выгодных инвестиций. Это объект, который сочетает в себе статусное расположение, функциональность и высокий коммерческий потенциал. Основные характеристики: ✔ Общая площадь - 171,1 м² ✔ Первый этаж + полноценный подвал ✔ Фасадный вход ✔ Площадка перед помещением ✔ Парковка для клиентов и сотрудников ✔ Большие фасадные окна с отличной обзорностью ✔ Высокие потолки ✔ Планировка Open Space ✔ Место для большой рекламной вывески ✔ Состояние под косметический ремонт ✔ Возможность реализовать любой дизайн-проект согласно концепции вашего бизнеса Коммуникации: • Электроснабжение - 30 кВт • Газ • Вентиляция • Центральное водоснабжение и канализация • Автономное отопление • Система кондиционирования • Пожарная сигнализация Идеально подойдет для: • ресторана или кафе • бутика или магазина премиум-класса • шоурума • медицинского или косметологического центра • офиса компании • IT-пространства или коворкинга • салона красоты • представительства бренда • инвестиционного проекта под аренду Выгодная инвестиция в центре города Коммерческая недвижимость в центральной части Одессы всегда остается ликвидным активом. Фасадное расположение, большие витрины, удобное планирование и постоянный поток людей обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и стабильный доход для владельца. Такие объекты редко появляются на рынке, особенно в историческом центре города, где каждый квадратный метр имеет особую ценность. Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для создания надежного арендного актива с высоким потенциалом роста стоимости. Звоните и записывайтесь на просмотр. Редкое предложение в самом сердце Одессы!