Коммерческая недвижимость по адресу Шампанский пер. (площадь 1150 м²)Код объекта:485398

Отдельно расположенное здание на французском бульваре под гостиницу, клинику. Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в Одессе, на французском бульваре/переулке Шампанский, морская сторона - один из самых престижных и живописных районов города, в 5 минутах ходьбы от морского побережья и трассы Здоровья. Участок 11,3 сотки. Гараж на 3 автомобиля с отдельным входом в холл дома. Также есть возможность организовать парковку на 17 мест по фасаду. В кооперативе есть собственная подстанция. Общая площадь здания - 1150 м². Дом построен из красного кирпича с армированным поясом по периметру. Фундамент - армированная подушка. Бетонные монолитные перекрытия. Немецкая керамическая черепица. Подведены все коммуникации. Подключена мощность 40 кВт. Планировка: на 1-ом этаже - холл, просторная гостиная 67 м², кухня 21 м², столовая с выходом на террасу, санузел, гардеробная. Также на этаже отдельным блоком выделена зона отдыха и релакса: хамам, сауна, душ, санузел, бассейн 92 м² с возможностью обслуживания по всему периметру. Высота потолков 4 метра. На 2-ом этаже - 4 спальни, каждая со своим санузлом, терраса 43 м². В каждой спальне есть полноценная рабочая зона в виде кабинета и зона отдыха, гардеробная. Высота потолков 4 м. Нулевой этаж с окнами и отдельным выходом для персонала. Планировка: бильярдная, вторая кухня, котельная, прачечная, 2 санузла, комната для персонала, зона обслуживания бассейна. Предусмотрена шахта под лифт для кухни. Реализуйте свои дизайнерские способности и создайте свой уютный бизнес. Элитная недвижимость у моря, идеальная для создания частной резиденции в Одессе. Французский бульвар - тишина, зелень и 5 минут до пляжа и трассы Здоровья. Будущим владельцам резиденции - дизайн-проект от известных архитекторов города.