Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 592,7 м²)copyIcon:485683

Продаю фасадное коммерческое помещение, ул. Жуковского / Александровский проспект; 1 / 3 этаж; Отличается высокой визуализацией благодаря тому, что помещение расположено на фасаде ул. Жуковского, локация отличается интенсивным пешеходным и транспортным движением; Нежилое помещение; Общая площадь 592,7 кв.м .; Разделено следующим образом: 1-й этаж площадью 422,4 кв.м., где open space ресторанного зала площадью 376,8 кв.м. + вспомогательные помещения 1-го этажа площадью 45,6 кв.м. и вспомогательные подвальные помещения площадью 170,3 кв.м. (кабинеты, склад, холодильники, раздевалки, санузлы, хозяйственные помещения и т.д.) + два служебных выхода во двор; Высота потолка ресторанного зала 4 метра; •Фасад: панорамные большие витрины до пола; •Электроснабжение: подключено к городской сети, по документам 100 кВт, есть возможность увеличить мощность; •Также проложены коммуникации с водоснабжением и канализацией + муниципальное отопление; •Имеется автономное/индивидуальное отопление; •Установлены четыре мощных кондиционера с программами зима/лето;