Коммерческая недвижимость по адресу ул. Заставская (площадь 498 м²)copyIcon:486260

Продаю дом площадью 498 кв.м под ПАНСИОНАТ в с. Фонтанка-3, на земельном участке 11 соток (госакт) на морской стороне. Второй этаж и мансарда с балконами из разных комнат с прекрасными видами. Цокольный этаж с окнами, бильярдной, дополнительными помещениями, в которых расположена система отопления. Этажи и мансарда являются отдельными квартирами по 150 кв.м с отдельным входом по внутренним лестницам. Есть лифтовая шахта (возможность установить лифт). На каждом этаже своя просторная кухня с т/в или д/кабиной и прачечной. На первом этаже действующий камин и летняя терраса. Сад на капельном поливе 450 кв.м, газон 200 кв.м на автоматическом орошении. Есть подземная емкость на 7 куб.м воды и гидрофор на случай отсутствия воды для автономного снабжения. Выгребная яма 6 кв.м. Каменный теплый гараж на 4 авто, широкие подъемные ворота с дистанционным управлением. Электрика - трехфазный ток. При отключении света в гараже включается автоматически генератор (4,5 кВт с правильной синусоидой). Это гарантирует бесперебойную работу газового отопительного котла и других электроприборов. Современная крышная солнечная система на автоматике (заполненная не мерзнущей жидкостью, которая обеспечивает горячее водоснабжение дома). На цокольном этаже газовый котел для отопления и бойлер, который подогревается летом солнечной системой, а зимой газом. В санузлах финские унитазы IDO, краны GROHE с душем-биде скандинавского типа. Цоколь и первый этаж с эффективной керамической лицевой кирпичной кладкой (510 мм) под штукатурку, в интерьерах также. Стены второго и мансардного этажей - камень черепашник 400 мм, утепленный пенопластом 50 мм. Мансарда утеплена Rockwool толщина 200 мм. Крыша металлочерепица ТПК оцинкованная с максимально прочным матовым покрытием. Качественная отделка интерьера. Подходит для пансионата, реабилитационного учреждения с чистым морским воздухом и уютным расположением. Открыт к предложениям.