Коммерческая недвижимость по адресу ул. Жуковского (площадь 273,2 м²)copyIcon:486333

Предлагается к продаже просторное универсальное фасадное помещение в одном из самых востребованных районов Одессы — Приморском районе, по ул. Караванского (Жуковского), ориентир — ул. Итальянская (Пушкинская).

Помещение относится к нежилому фонду и обладает широкими возможностями для ведения различных видов бизнеса. Ранее объект успешно функционировал как ресторан, что позволяет использовать существующую инженерную инфраструктуру для организации предприятия общественного питания либо адаптировать помещение под другой коммерческий проект.
Основные характеристики
- Общая площадь 273,2 кв.м.
- Площадь основного зала 144,7 кв.м.
- Высота потолков 2,92 м
- Нежилой фонд
- Фасадный вход
- 7 больших фасадных окон
Ширина фасада 20 метров, обеспечивающая отличную визуальную рекламу и узнаваемость объекта.
Коммуникации
- Электроснабжение 380 В, мощность 80 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
- Профессиональная вытяжка
- Система вентиляции
Преимущества объекта
- Исторический центр города.
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Отличная просматриваемость с улицы.
- Широкий фасад с большими витринными окнами.
- Готовые инженерные решения для ресторанного бизнеса.
- Удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.
Возможные варианты использования
- Ресторан или гастробар
- Кафе, кофейня или кондитерская
- Магазин или фирменный шоурум
- Выставочный или торговый салон
- Салон красоты или SPA-центр
- Офис представительства компании
- Образовательный центр или студия
- Любой другой коммерческий проект

Универсальное фасадное помещение в центре Одессы — это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект с широким фасадом, мощными инженерными коммуникациями и высоким потенциалом для собственного бизнеса или получения стабильного арендного дохода.