Комерційна нерухомість за адресою вул. Жуковського (площа 273,2 м²)Код об'єкта:486333

Пропонується до продажу просторе універсальне фасадне приміщення в одному з найпопулярніших районів Одеси - Приморському районі, по вул. Караванського (Жуковського), орієнтир - вул. Італійська (Пушкінська).

Приміщення відноситься до нежитлового фонду і має широкі можливості для ведення різних видів бізнесу. Раніше об'єкт успішно функціонував як ресторан, що дозволяє використовувати існуючу інженерну інфраструктуру для організації підприємства громадського харчування або адаптувати приміщення під інший комерційний проект.
Основні характеристики
– загальна площа 273,2 кв.м.
- площа основної зали 144,7 кв.м.
- Висота стель 2,92 м
- Нежитловий фонд
- Фасадний вхід
- 7 великих фасадних вікон
Ширина фасаду 20 метрів, що забезпечує відмінну візуальну рекламу та впізнаваність об'єкту.
Комунікації
- електропостачання 380 В, потужність 80 кВт
- Центральний водопровід
- Міська каналізація
- Професійна витяжка
- система вентиляції
Переваги об'єкту
- історичний центр міста.
- Інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік.
- Відмінний перегляд з вулиці.
- Широкий фасад із великими вітринними вікнами.
- готові інженерні рішення для ресторанного бізнесу.
- Зручна транспортна розв'язка та розвинена інфраструктура.
Можливі варіанти використання
- ресторан або гастробар
- Кафе, кав'ярня чи кондитерська
- Магазин чи фірмовий шоурум
- Виставковий чи торговий салон
- Салон краси або SPA-центр
- Офіс представництва компанії
- Освітній центр чи студія
- Будь-який інший комерційний проект

Універсальне фасадне приміщення в центрі Одеси — це чудова можливість придбати ліквідний комерційний об'єкт із широким фасадом, потужними інженерними комунікаціями та високим потенціалом для власного бізнесу чи отримання стабільного орендного доходу.