Коммерческая недвижимость по адресу ул. Тенистая (площадь 50,2 м²)Код объекта:487604

На продажу коммерческое помещение с готовым бизнесом на ул. Тенистая / Черняховского, в районе площади 10 Апреля, рядом с Парком Победы, между Аркадией и Фонтаном. Выгодное расположение в одном из наиболее востребованных районов города обеспечивает стабильный поток клиентов.

Помещение расположено на 1/5 этаже крепкого блочно-кирпичного дома, имеет фасадный вход со ступенек. Общая площадь составляет 50,2 кв.м. Планировка продумана: просторный основной зал 37 кв.м. с выходом на лоджию, откуда есть доступ в подвал площадью 4,9 кв.м., также предусмотрены санузел и техническое помещение, которое можно использовать как кладовку.

Сделан свежий капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, включая сантехнику, электропроводку и радиаторы отопления. Установлена система безопасности: сигнализация, видеонаблюдение и датчики движения. Отопление центральное.

Объект расположен в активной локации с высоким пешеходным трафиком. Напротив находится школа, в пешей доступности кафе, жилые комплексы, торговый центр, супермаркеты и остановки общественного транспорта.