Коммерческая недвижимость по адресу ул. Вильямса ак. (площадь 177,5 м²)Код объекта:487756

Продаётся готовый бизнес в Одессе с действующими арендаторами!

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 178 м².
Этаж: 1-й (12-этажный дом).
Состояние: Качественный современный ремонт.
Коммуникации: Все городские коммуникации, индивидуальное отопление (двухконтурный котел), 2 санузла.
Парковка: Множество парковочных мест во дворе и фасаде здания.

ДЕТАЛИ БИЗНЕСА И ОБОРУДОВАНИЕ:
Помещение функционально разделено на две активно работающие зоны:

1. Кафе, действующее (30 м²):
Два уютных зала, полностью меблированные кожаными креслами.
5 столов внутри помещения + летняя площадка на 6 столов.
Полный комплект оборудования: барная стойка, телевизор, кухонная зона.

2. Салон красоты / Парикмахерская / Реабилитационный центр:
Оборудованный.

Преимущества инвестиции:
Пассивный доход: Наличие действующих арендаторов гарантирует мгновенный и постоянный поток арендной платы с момента покупки, исключая период поиска новых арендаторов и простой помещения.
Стабильность: Договоры аренды коммерческой недвижимости обычно заключаются на длительный срок (5-10 лет), что обеспечивает финансовую предсказуемость и минимизирует риски.
Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость в Киевском районе Одессы, в частности на улице Вильямса, пользуется стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре и бизнес-среде.
Рост стоимости: С развитием района и инфраструктуры стоимость самого объекта недвижимости растёт, делая его выгодным долгосрочным активом.

Для потенциальных покупателей (инвесторов):
Это предложение идеально подходит для инвесторов, которые ищут надёжный актив, приносящий прибыль сразу без дополнительных управленческих хлопот.