Комерційна нерухомість за адресою вул. Чикаленко Євгенія (площа 177,5 м²)copyIcon:487756

Продається готовий бізнес в Одесі з діючими орендарями!

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 178 м².
Поверх: 1-й (12-поверховий будинок).
Стан: Виконано якісний сучасний ремонт.
Комунікації: Усі міські комунікації, індивідуальне опалення (двоконтурний котел), 2 санвузли.
Паркування: Безліч паркувальних місць у дворі та фасадом будівлі.

ДЕТАЛІ БІЗНЕСУ ТА ОБЛАДНАННЯ:
Приміщення функціонально розділене на дві зони, що активно працюють:

1. Кафе, що діє (30 м²):
Два затишні зали, повністю мебльовані шкіряними кріслами.
5 столиків усередині приміщення + літній майданчик на 6 столиків.
Повний комплект обладнання: барна стійка, телевізор, кухонна зона.

2. Салон Краси / Перукарня / Реабілітаційний Центр:
Укомплектований

Переваги інвестиції:

Пасивний дохід: Наявність діючих орендарів гарантує негайний та постійний потік орендної плати з моменту покупки, усуваючи період пошуку нових орендарів та простою приміщення.

Стабільність: Договори оренди комерційної нерухомості зазвичай укладаються на тривалий термін (5-10 років), що забезпечує фінансову передбачуваність та мінімізує ризики.

Висока ліквідність: Комерційна нерухомість у Київському районі Одеси, зокрема на вулиці Вільямса, користується стабільним попитом завдяки розвиненій інфраструктурі та бізнес-середовищу.

Зростання вартості: З розвитком району та інфраструктури вартість самого об'єкта нерухомості зростає, що робить його вигідним довгостроковим активом.

Для потенційних покупців (інвесторів)
Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які шукають надійний актив, що одразу приносить прибуток без додаткових управлінських клопотів.