Коммерческая недвижимость по адресу (площадь 171,2 м²)copyIcon:489108

Офис-резиденция площадью 178 м² в здании памятника архитектуры | Пантелеимоновская

Инвестируйте в статус и историю Одессы!

Продается эксклюзивное помещение в самом сердце города. Это редкий случай, когда историческое наследие сохранено в идеальном состоянии и адаптировано под современные требования бизнеса.

О здании:
Дом является памятником архитектуры и прошел полный капитальный ремонт. Произведена замена всех коммуникаций во всем здании. Вы получаете эстетику старой Одессы с надежностью и качеством.

Особенности помещения:

Архитектурный шик: Сохранен оригинальный паркет, восстановлена родная лепнина и аутентичные оконные ставни, двери, входная группа и многое другое.

Простор и свет: Высота потолков 4,2 метра. Огромные арочные окна наполняют офис светом и создают атмосферу торжественности!

Площадь: 178 м² - идеальный формат для представительского офиса, закрытого клуба, IT-хаба или клиники. Помещение состоит из четырех кабинетов 28,8 кв.м + 25 кв.м. овальный зал + 19,3 кв.м. + 9,7 кв.м., прихожая, хозяйственные помещения, кухня, два санузла + комната 18,2 кв.м. с антресолью.

Полная энергетическая независимость:
Автономное отопление АГВ работает независимо от наличия электроэнергии.
Установлен резервный генератор для бесперебойного питания всего офиса.

Бонус:
Вместе с основным помещением (178 м²) вы получаете капитально отремонтированный подвал площадью 80 м². Сухое, обустроенное пространство с свежим ремонтом - идеальное решение для безопасного укрытия, склада или серверной.

Местоположение:
Ул. Пантелеимоновская/Муз. Комедия. Престижная локация в центре с отличной транспортной развязкой и высоким пешеходным трафиком.

Это объект для тех, кто ценит детали и хочет подчеркнуть уровень своей компании!