Коммерческая недвижимость по адресу ул. Известковая (площадь 982,5 м²)copyIcon:478796

Предлагается к продаже функциональный производственный объект с перспективой развития бизнеса в промышленной локации города — Пересыпский район. Объект отлично подойдет для размещения производства, склада, сборочного предприятия, мастерских, швейного цеха, сервисного центра и других направлений коммерческой деятельности.

Основные характеристики объекта

Площадь земельного участка — 0,7549 га
Общая площадь строений — 982,5 кв.м
Основное производственное здание — 878,2 кв.м
Дополнительное здание — 104,3 кв.м
Возможность организации самостоятельного въезда с ул. Известковой
Подъезд грузового транспорта
Промышленная зона с удобной логистикой

Производственная часть

Производственное помещение площадью 354,3 кв.м представляет собой полноценный цех с отличными техническими параметрами:

Высота потолков — 13,5 м
Трое ворот для удобной погрузки и разгрузки
Двое роллетных ворот размером 4,80 х 4,20 м
Кран-балка грузоподъемностью до 5 тонн
Хорошее рабочее состояние помещения
Возможность эксплуатации без дополнительных капитальных вложений

Высокие потолки и наличие кран-балки позволяют эффективно использовать помещение под производство, металлообработку, складирование, сборочные линии и другие технологические процессы.

Офисно-бытовая часть

Офисный блок расположен в 4 уровнях общей площадью 523,9 кв.м.

Преимущества помещения:

Кабинетная система
Возможность организации офиса компании
Подходит под бытовые помещения для персонала
Возможность переоборудования под хостел, швейное производство, мастерские или административный блок
Требуются чистовые отделочные работы, что позволяет выполнить ремонт под собственные задачи и стандарты бизнеса

Коммуникации

Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями:

Электроснабжение 380 В
Мощность — 25 кВт
Водоснабжение
Канализация

Преимущества объекта

Производственная локация
Большой земельный участок
Возможность отдельного фасадного въезда
Готовый производственный цех
Высокие потолки и кран-балка
Универсальность использования
Комбинация производственных и административных площадей
Потенциал для развития собственного бизнеса или арендного направления


Объект сочетает в себе производственные мощности, административные помещения и удобную промышленную локацию. Это выгодное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта с последующей сдачей помещений в аренду.

Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта.