Дом по адресу (площадь 141 м²)copyIcon:490572

Идеальное решение для большой семьи: два дома по цене одного на одном участке 10,2 сотки в селе Усатове Одесского района в 15 минутах от центра города! Продается уникальное домовладение в тихом, благоустроенном районе с. Усатове (граница со Слободкой). Это место для тех, кто ценит пространство, тишину и близость к городской инфраструктуре. ✨ Основные преимущества: • Локация: всего 10–15 минут на авто до центра города. Асфальтированный подъезд, освещенная улица. • Участок: 10,2 сотки (госакт) с грамотным зонированием. Около 4 соток свободной земли под ваш сад или огород. • Готовность: на территории два капитальных дома, построенных из экологического крымского черепашника с утеплением. ? Основной дом (142 м²) — Современный комфорт • Состояние: стены подготовлены под финишную отделку, выполнена идеальная машинная стяжка пола по лазеру. • Отопление: полный монтаж сантехники и отопления. Двухконтурный котел BAXI, радиаторы. • Уют: весь первый этаж — теплые водяные полы. Монолитные лестницы на второй этаж. • Планировка: 2 санузла (на первом этаже — раздельный с уже установленной инсталляцией). ? Гостевой дом (80 м²) — Готов к заселению Отличное решение для родителей, для бизнеса или зоны отдыха (бильярдной). • Полностью жилое состояние, кухня, кондиционер, автономное отопление (котел BAXI). • Теплые полы в коридоре и санузле. На втором этаже — просторная комната, которую легко разделить на две, кондиционер. На кухне все остается! ? Инфраструктура на участке: • Гараж и двор: Теплый гараж с ямой + просторный двор (>100 м²), выложенный плиткой, колодец для воды. • Отдых: Уютная беседка, глубокий подвал, помещение под баню (на фундаменте, с проектом под газ). • Коммуникации: Газ, интернет, водопровод и канализация проложены по всему участку, установлена система капельного полива. 4 сотки земли под сад или огород. ? Все рядом: В 5 минутах пешком: школа-лицей, новый современный стадион, детский сад, конечная остановка маршрутки, магазины и Новая Почта, храм. ? Цена: 140 000 $ от хозяина, не агентство!!!! ? Владелец: 0671915892 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Это дом, в котором продуман каждый деталь. Инфраструктура: на соседней центральной улице Школа-лицей, стадион, остановки транспорта, конечная МТ 111 (Усатове-Привоз), магазины, храм, кафе.