Дом по адресу ул. Пригородская (площадь 170 м²)Код объекта:496531

Предлагается к продаже дом в престижном загородном районе — массив Совиньон, кооператив "Марин Виллас". Объект расположен на участке площадью 7,8 соток. Фасад участка широкий и выходит на парк, улица не проезжая, тихая и просторная. Дом находится недалеко от въезда в кооператив, при этом расположен не в низине. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту и в настоящее время находится в состоянии незавершенного строительства, что дает возможность завершить его согласно собственным пожеланиям, не переплачивая за чужие решения. Общая структура дома: — первый этаж — 170 м2 — подвальный этаж — 170 м2 — мансардная часть — 32 м2 Подведены и оплачены все основные коммуникации: — электроснабжение — вода — центральная канализация — газ Строительные характеристики дома: — наружные стены из газоблока толщиной 50 см — дополнительно выполнена теплая перлитовая штукатурка 5 см — внутренние несущие стены из кирпича толщиной 40 см Отдельным преимуществом объекта является капитальный подвальный этаж, который фактически выполняет функцию полноценного технического уровня с очень надежной конструкцией. Подвал: — выполнен на монолитной плите с монолитной лентой — высота потолка — 3 м — подвал ниже уровня грунта — сделана вентиляция и освещение — частично выполнены штукатурные работы — фундамент снаружи гидроизолирован и утеплен пенополиуретаном В самом доме выполнен значительный объем внутренних работ: — большинство помещений оштукатурены — предусмотрены высокие и очень высокие потолки — дверные проемы высотой 2,5 м Внутренние перегородки не установлены, что позволяет: — реализовать свободное планирование — или завершить дом по уже имеющемуся архитектурному проекту Дополнительные технические преимущества: — выполнен геотермальный воздушный теплообменник — труба заложена на глубине 4 м вдоль периметра дома — установлено молниеотвод Будинок соединен железобетонной аркой с отдельным техническим зданием, которое планировали использовать как мастерскую. В ней уже есть действующий санузел. В стоимость также входит французская керамическая черепица. Документы в порядке: — государственный акт на землю — строительный паспорт / разрешение на начало строительных работ Этот объект подойдет для покупателя, который ищет капитальный дом в Совиньоне с качественной базой, продуманными техническими решениями и возможностью завершить пространство полностью под себя. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр. ID 22-456-844.