Дом по адресу (площадь 217,8 м²)copyIcon:496353

Продается просторный, капитальный дом для большой семьи в престижном ЖК "Совиньон-3" (Одесса). Основное преимущество: вокруг полностью застроено. Никакого шума техники, пыли и бесконечных строений. Только тишина, чистый морской воздух и элитная обстановка. До моря 10 минут пешком! ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (217,8 м²): Строился качественно, по проекту, для себя. Функциональное зонирование: 1 этаж: Просторная гостиная, отдельная кухня, 2 уютных спальни, ванная. 2 этаж: 4 отдельные комнаты (3 под спальни/детские, 1 большая под мастер-спальню) и ванная. УЧАСТОК И ДВОР (9,09 соток): Большой участок правильной формы, где есть все для отдыха: Капитальная летняя кухня с уютной беседкой и зоной для мангала. Гараж + парковка во дворе еще на 2 машины. Свободная земля под бассейн, ландшафтный дизайн или сад.️ СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Продается с мебелью и техникой. Ремонт в классическом стиле. Дом ухоженный, но со временем новые владельцы захотят сделать косметическое обновление под свой вкус — это учтено в цене. ЧЕСТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ: Предлагаем обоснованную рыночную стоимость объекта в топовой локации: Земля (9,09 соток) по цене застроенной улицы: 30 000 / сотка = 272 700 .Капитальный дом (217,8 м²) по цене коробки под ремонт: 850 / м² = 185 130 .Летняя кухня, беседка с мангалом и мебель переходят вам абсолютно В ПОДАРОК! Итоговая стоимость объекта: 460 000$️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Прямая продажа от хозяина. Без скрытых комиссий риелторам. Документы на право собственности более 3-х лет (минимальный налог). Все документы полностью готовы к быстрой сделке. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ. Этот дом стоит увидеть вживую!