Дом по адресу ул. Бризовая (площадь 560 м²)Код объекта:498636

Предлагается уникальная загородная резиденция в Совиньоне — дом, созданный не просто для комфортной жизни, а для жизни уровня private luxury, где продумана каждая деталь: архитектура, инженерия, безопасность, ландшафт и зоны отдыха.
Общая площадь участка — 15 соток.
Площадь всех строений составляет около 560 м².
Главный дом площадью 300 м² включает четыре отдельные спальни, два санузла, гардеробную, просторную кухню-гостиную, техническое помещение, два холла и две террасы. Высота потолков — 3–3,2 метра, благодаря чему пространство ощущается особенно светлым и масштабным.
Отдельный гостевой корпус площадью 200 м² — полноценная самостоятельная зона, включающая спортивный зал около 70 м² и ещё четыре помещения свободного назначения. Это пространство можно использовать под домашний SPA, кабинет, игровую, кинотеатр, студию или разместить здесь персонал и гостей.
Для автомобилей предусмотрен гараж на два автомобиля площадью 45 м², собственная парковочная зона на территории, рассчитанная также на крупногабаритный транспорт или лодку, а также четыре дополнительных паркоместа на придомовой территории.

Особая гордость резиденции — собственная курортная зона. Здесь расположен бассейн длиной 18 метров с ночной подсветкой, построенный на сваях, с переливной системой и солевой установкой. Отделка выполнена из испанской мозаики и гранита, а всё оборудование и коммуникации размещены в отдельном подвальном помещении.
Для отдыха предусмотрена стильная зона BBQ площадью 35 м² с отделкой из натурального гранита и травертина.
Территория выполнена как приватный ландшафтный парк: фруктовый сад, каменный сад, два больших газона, цветочные клумбы, декоративные кустарники и группы хвойных растений. Весь участок, включая придомовую территорию, оборудован автоматической системой полива.
Отдельного внимания заслуживает инженерная составляющая дома. Все основные системы объединены в полноценную систему «Умный дом» с возможностью программирования сценариев и удалённого управления. Со смартфона можно контролировать освещение, полив, водоснабжение, климат, отопление и подогревы, шторы и роллеты, домофон и другие инженерные системы.
Дом полностью подготовлен к автономной и безопасной эксплуатации: предусмотрены фильтрация воды, запас воды, генератор 5,2 кВт, резервная батарея 7,2 кВт, защита от протечек, видеонаблюдение и сигнализация с подключением к пультовой охране.
Конструкция выполнена с особым вниманием к качеству: наружная отделка с утеплением, железобетонные перекрытия и железобетонная крыша, коммуникации Rehau, система организованного водоотвода с участка. По всему периметру — капитальный каменный забор, выполненный на сваях и ленточном фундаменте.
В интерьерах использованы материалы премиального уровня: итальянский кварц, испанская мозаика, керамогранит, венецианская штукатурка, натуральное дерево. Итальянская кухня, мебель и шкафы выполнены на заказ. Столярные изделия — из натурального дерева. Освещение — Vistosi из муранского стекла, итальянские трековые системы и high-tech решения Nowodvorski. Установлены розетки и выключатели Vimar.
Панорамные алюминиевые оконные системы и металлопластиковые конструкции обеспечивают максимальное количество естественного света и визуальную связь интерьера с садом и территорией.
Лестничная зона с панорамным остеклением и ковровым покрытием подчёркивает статус дома, а сочетание натурального травертина, гранита, стекла, дерева и металла создаёт цельную архитектурную концепцию.
Система отопления включает двухконтурный котёл с бойлером косвенного нагрева, тёплые полы, радиаторы и встроенные конвекторы — комфортный микроклимат можно поддерживать в любое время года.

Это не просто большой дом в Совиньоне. Это полностью автономная частная резиденция с гостевым корпусом, бассейном, спортзалом, гаражом, масштабной территорией и инженерией уровня современного luxury-дома.
Здесь есть всё, чтобы жить в своём закрытом мире: пространство, приватность, безопасность, эстетика, технологичность и собственная инфраструктура для отдыха и жизни всей семьи.