Дом по адресу ул. Спортивная (площадь 260 м²)copyIcon:510862

В продаже капитальный, современный частный дом в Молодёжном. Дом 2017 года постройки из газоблока. Наружные стены толщиной 500 мм, внутренние несущие перегородки — 400 мм. Надёжный монолитный ленточный фундамент. В конструкции первого этажа предусмотрены бетонные колонны для усиления несущей способности. Крыша четырёхскатная, покрыта качественной битумной черепицей TEGOLA. Чердак и перекрытия дополнительно утеплены минеральной ватой. Коммуникации и отопление * Водяные тёплые полы по всему дому. * Электрические тёплые полы во всех санузлах. * Конденсационный газовый котёл VAILLANT. * Бойлер косвенного нагрева 200 л. * Основное отопление — автоматический пеллетный котёл 27 кВт с бункером на 700 л. * Солнечный вакуумный коллектор APRICUS для горячего водоснабжения и дополнительного отопления. * Дровяной камин JØTUL мощностью 27 кВт. * Автоматическая погодозависимая система управления отоплением. Вода и электроснабжение * Артезианская скважина и собственный колодец. * Система фильтрации, умягчения и ультрафиолетового обеззараживания воды. * Канализация — септик. * Трёхфазное электроснабжение 21 кВт. * Стабилизатор напряжения 10 кВт. * Резервный бензиновый генератор 5,5 кВт. Планировка и интерьер Первый этаж включает просторную гостиную, кухню, холл, санузел и техническое помещение. Часть этажа может использоваться как отдельная автономная зона со своей кухней, гостиной и спальней. На втором этаже расположены мастер-спальня, две дополнительные спальни и санузел. В отделке использованы качественные материалы и оборудование ведущих европейских производителей. Установлены инверторные кондиционеры Mitsubishi Heavy. Выполнена современная лестница с деревянными ступенями. Терраса и участок Из гостиной предусмотрен выход на просторную летнюю террасу с автоматической перголой и встроенным освещением. Участок благоустроен, выполнен ландшафтный дизайн, установлена автоматическая 8-зонная система полива с управлением через смартфон. Есть фруктовый сад и виноградник. Гараж и дополнительные удобства Отдельно расположен гараж с подвальным помещением, где размещено основное инженерное оборудование дома. Установлены автоматические ворота Hörmann, автоматические въездные ворота, домофон и скоростной оптоволоконный интернет. Дом полностью готов для комфортного круглогодичного проживания. Предложение от агентства недвижимости Магнат. +38(067)4882581 +38(093)2165546 (Viber, WhatsApp, Telegram) Валерий