Будинок за адресою вул. Спортивна (площа 260 м²)Код об'єкта:510862

У продажу капітальний, сучасний приватний будинок у Молодіжному. Будинок 2017 року побудови з газоблоку. Зовнішні стіни завтовшки 500 мм, внутрішні несучі перегородки — 400 мм. Надійний монолітний стрічковий фундамент. У конструкції першого поверху передбачені бетонні колони для підсилення несучої здатності. Дах чотирисхилий, покритий якісною бітумною черепицею TEGOLA. Горище та перекриття додатково утеплені мінеральною ватою. Комунікації та опалення * Водяні теплі підлоги по всьому будинку. * Електричні теплі підлоги у всіх санвузлах. * Конденсаційний газовий котел VAILLANT. * Бойлер непрямого нагріву 200 л. * Основне опалення — автоматичний пелетний котел 27 кВт із бункером на 700 л. * Сонячний вакуумний колектор APRICUS для гарячої води та додаткового опалення. * Дров'яний камін JØTUL потужністю 27 кВт. * Автоматична погодозалежна система управління опаленням. Вода та електропостачання * Артезіанська свердловина та власний колодязь. * Система фільтрації, пом'якшення та ультрафіолетового знезараження води. * Каналізація — септик. * Трифазне електропостачання 21 кВт. * Стабілізатор напруги 10 кВт. * Резервний бензиновий генератор 5,5 кВт. Планування та інтер'єр Перший поверх включає простору вітальню, кухню, хол, санвузол та технічне приміщення. Частина поверху може використовуватися як окрема автономна зона зі своєю кухнею, вітальнею та спальнею. На другому поверсі розташовані майстер-спальня, дві додаткові спальні та санвузол. В оздобленні використані якісні матеріали та обладнання провідних європейських виробників. Встановлені інверторні кондиціонери Mitsubishi Heavy. Виконані сучасні сходи з дерев'яними сходинками. Тераса та ділянка З вітальні передбачено вихід на простору літню терасу з автоматичною перголою та вбудованим освітленням. Ділянка впорядкована, виконаний ландшафтний дизайн, встановлений автоматичний 8-зонний полив з управлінням через смартфон. Є плодовий сад та виноградник. Гараж та додаткові зручності Окремо розташований гараж із підвальним приміщенням, де розміщено основне інженерне обладнання будинку. Встановлені автоматичні ворота Hörmann, автоматичні в'їзні ворота, домофон і швидкісний оптоволоконний інтернет. Будинок повністю готовий для комфортного цілорічного проживання. Пропозиція від агентства нерухомості Магнат. +38(067)4882581 +38(093)2165546 (Viber, WhatsApp, Telegram) Валерій