Коммерческая недвижимость по адресу ул. Боровского Николая (площадь 9998 м²)copyIcon:30996

Предлагается к продаже масштабный производственный объект, расположенный в промышленной части города — Хаджибейский район, ул. Промышленная. Объект идеально подойдет для размещения производственного предприятия, складского комплекса, сборочных цехов, мастерских или многофункционального коммерческого центра.

Благодаря капитальной конструкции, большим площадям и удобной логистике объект представляет высокий интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта.

Основные характеристики объекта
- Общая площадь здания — 9 998 кв.м
- 4 этажа, 5 уровней
- Конструктив здания — колонного типа
- Железобетонные перекрытия
- Высота помещений:
- 1-й этаж — 8 м
- 2-й и 3-й этажи — по 6,2 м
- Большие окна и высокий уровень естественного освещения
Помещения в удовлетворительном рабочем состоянии
Инженерные коммуникации
- Электроснабжение 380 В
- Выделенная мощность — 100 кВт
- Центральный водопровод
- Городская канализация
Технические преимущества
- Два пассажирских лифта
- Один грузовой лифт грузоподъемностью 2 тонны
Удобная вертикальная логистика между этажами
Прилегающая территория с асфальтобетонным покрытием
Большая оборудованная парковка перед зданием
Удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта
Возможные направления использования
- Производственное предприятие
- Сборочные и фасовочные линии
- Швейное или мебельное производство
- Складской и логистический комплекс
- Мастерские и сервисные центры
- Многофункциональный коммерческий объект
- Инвестиционный проект с разделением площадей под аренду
Инвестиционная привлекательность
Объект сочетает в себе крупную площадь, надежные конструктивные характеристики и выгодное расположение в промышленной зоне города. Наличие лифтов, высоких потолков и удобной инфраструктуры позволяет адаптировать здание под широкий спектр коммерческих задач.

Это отличное предложение для компаний, планирующих расширение производства, создание логистического центра или приобретение доходной коммерческой недвижимости с перспективой дальнейшего развития.