Коммерческая недвижимость по адресу ул. Левитана (площадь 633,5 м²)copyIcon:502870

Перспективное коммерческое предложение для развития автобизнеса, производства, складской или сервисной деятельности.

Предлагается к продаже объект, расположенный на территории действующей производственной базы. Основное направление деятельности базы — автомобильный сервис, что формирует подходящую деловую среду для размещения и развития предприятий аналогичного профиля.
Основные характеристики объекта
- Площадь здания:633,5 кв.м.
- Конструкция: ригельная, с бетонными блоками.
- Высота в коньке:5 м.
- Высота стен по периметру:2,5 м.
- Свободная территория:10 соток.
Дополнительная территория позволяет рассмотреть различные варианты развития объекта: увеличение площади строений, обустройство парковки, размещение открытых площадок или организацию хранения.
Территория и доступ
- Общая территория производственной базы ограждена.
- Часть территории имеет асфальтированное покрытие.
- Въезд осуществляется через ворота шириной в одну машину.
- Объект расположен в действующей коммерческой среде с возможностью организации деятельности под задачи нового собственника.
Коммуникации
На общей территории базы имеются необходимые инженерные коммуникации:
- электричество 380 В, выделенная мощность — 120 кВт;
- центральный водопровод;
- собственная артезианская скважина глубиной 130 м;
- выгребная яма.
При покупке объекта общие коммуникации могут быть распределены по запросу покупателя с учетом предполагаемого вида деятельности и технических потребностей.
Коммерческий потенциал и варианты использования
Локация окружена жилыми многоэтажными домами, производственно-складскими базами и крупным гаражным кооперативом. Такое окружение создает предпосылки для привлечения клиентов, формирования кадрового ресурса и развития предприятий, ориентированных на автомобильную и сервисную деятельность.
Объект может рассматриваться под:
- СТО или автотехцентр;
- автосервис различной специализации;
- производственно-сервисное предприятие;
- небольшое производство;
- складской комплекс;
- автомобильную мастерскую или предприятие, связанное с обслуживанием транспорта;
- другие коммерческие направления с учетом технических характеристик и разрешенного использования.

По вопросам стоимости, условий приобретения, распределения коммуникаций и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам.