Комерційна нерухомість за адресою вул. Педагогічна (площа 172,5 м²)Код объекта:31358

Пропонується до продажу універсальне нежитлове приміщення у затребуваному Приморському районі, що на вул. Педагогічна. Об'єкт розташований у цокольному рівні (всього 3 ступені вниз), що забезпечує зручний доступ та комфорт для відвідувачів.

Приміщення раніше успішно функціонувало як фітнес-клуб, що робить його повністю готовим рішенням для бізнесу у сфері спорту та послуг.

Основні характеристики:
• Загальна площа – 172,5 кв.м
• Раціональне планування:
• два просторі зали — 60 кв.м і 31,4 кв.м
• приймальна зона
• роздягальні з душовими
• підсобні та допоміжні приміщення
• Світлі зали з природним освітленням
• Виконано якісний сучасний ремонт
• Підключено всі міські комунікації
Усі приміщення кондиціоновані.

Переваги об'єкта:
• Зручний асфальтований під'їзд
• Функціональне планування без зайвих втрат площі
• Готовність до експлуатації без додаткових вкладень
• Локація з гарною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою
Перед входом є обладнане паркування.

Можливі напрямки використання:
• фітнес-центр чи спортивна студія
• танцювальна школа
• салон краси або wellness-простір
• навчальний центр
• ательє, майстерня чи креативний простір
• офіс компанії

Об'єкт однаково привабливий як власного бізнесу, так інвестиції з наступною здаванням у найм.
Це приміщення знаходиться у приватній власності.
Можлива оренда приміщення (400 у.о./міс + ком).