Комерційна нерухомість за адресою вул. Пастера (площа 88,6 м²)Код объекта:473661

Комерційний об'єкт з високим інвестиційним потенціалом – фасадне приміщення у самому центрі міста, в районі Українського Театру вул. Кінна, орієнтир - вул. Пастер. Локація з активним пішохідним та транспортним трафіком під будь-який вид діяльності.
Переваги об'єкту
• Фасадне розташування – окремий вхід та 5 фасадних вікон
• Широкий фасад 15 метрів — чудові можливості для реклами та візуальної ідентифікації бізнесу
• Центр міста – престижна та затребувана локація
• Високий пішохідний трафік – постійний потік потенційних клієнтів
• Широкий тротуар – можливість організації паркувальних місць
• Зручна транспортна розв'язка – швидкий доступ із будь-якого району міста.
Характеристики приміщення
• Загальна площа: 88,6 кв.
• Нежитловий фонд
• Стан: добрий, робочий, раніше функціонував салон краси
• Гнучке планування – внутрішня конструкція дозволяє легко створити просторі зали
Комунікації
• Електропостачання: 380 В, потужність 10 кВт
• Газ: природний
• Опалення: газовий котел
• Водопостачання: центральне
• Каналізація: міська
Можливі напрямки використання
Об'єкт ідеально підходить під:
• салон краси/косметологію
• офіс чи представництво компанії
• магазин чи шоурум
• кафе чи кав'ярню
• медичний чи стоматологічний центр
• навчальний чи дитячий центр
• нотаріальну контору / юридичні послуги
• відділення банку
• сервісний центр
• ветеринарну клініку
Інвестиційна привабливість
Це приміщення — готове рішення для бізнесу чи надійний орендний актив із високим потенціалом прибутковості. Центр міста, чудова видимість, фасадність та універсальність використання роблять об'єкт максимально ліквідним як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду.