Коммерческая недвижимость по адресу ул. Пастера (площадь 88,6 м²)Код объекта:473661

Коммерческий объект с высоким инвестиционным потенциалом — фасадное помещение в самом центре города, в районе Украинского Театра ул. Конная, ориентир — ул. Пастера. Локация с активным пешеходным и транспортным трафиком под любой вид деятельности.
Преимущества объекта
• Фасадное расположение — отдельный вход и 5 фасадных окон
• Широкий фасад 15 метров — отличные возможности для рекламы и визуальной идентификации бизнеса
• Центр города — престижная и востребованная локация
• Высокий пешеходный трафик — постоянный поток потенциальных клиентов
• Широкий тротуар — возможность организации парковочных мест
• Удобная транспортная развязка — быстрый доступ из любого района города
Характеристики помещения
• Общая площадь: 88,6 кв.м
• Нежилой фонд
• Состояние: хорошее, рабочее, ранее функционировал салон красоты
• Гибкая планировка — внутренняя конструкция позволяет легко создать просторные залы
Коммуникации
• Электроснабжение: 380 В, мощность 10 кВт
• Газ: природный
• Отопление: газовый котел
• Водоснабжение: центральное
• Канализация: городская
Возможные направления использования
Объект идеально подходит под:
• салон красоты / косметологию
• офис или представительство компании
• магазин или шоурум
• кафе или кофейню
• медицинский или стоматологический центр
• учебный или детский центр
• нотариальную контору / юридические услуги
• отделение банка
• сервисный центр
• ветеринарную клинику
Инвестиционная привлекательность
Это помещение — готовое решение для бизнеса или надежный арендный актив с высоким потенциалом доходности. Центр города, отличная видимость, фасадность и универсальность использования делают объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.