Комерційна нерухомість за адресою Шампанський пров. (площа 1150 м²)Код объекта:485398

Окремо розташована будівля на Французькому бульварі пропонується до продажу. Ця будівля розташована в Одесі, на Французькому бульварі/провулку Шампанському, з морською стороною, одним з найпрестижніших та наймальовничіших районів міста. Відстань до морського узбережжя та траси Здоров'я становить 5 хвилин пішки. Ділянка має площу 11,3 сотки. У будівлі є гараж на 3 автомобілі з окремим входом у хол будинку. Також є можливість організувати паркування на 17 місць по фасаду. У кооперативі є власна підстанція. Загальна площа будівлі складає 1150 квадратних метрів. Будинок побудований з червоної цегли з армованим поясом по периметру. Фундамент - армована підушка. Бетонні перекриття. Німецька керамічна черепиця. У будівлі прокладені всі комунікації. Є 40 кВт потужності.

Щодо планування: на першому поверсі розташовані хол, простора вітальня площею 67 квадратних метрів, кухня 21 квадратний метр, їдальня з виходом на терасу, санвузол, гардеробна. Також на цьому поверсі є зона відпочинку та релаксу: хамам, сауна, душова, санвузол, басейн площею 92 квадратних метри з можливістю обслуговування по всьому периметру. Висота стелі складає 4 метри. На другому поверсі розташовані 4 спальні, кожна з власним санвузлом, тераса площею 43 квадратних метри. Кожна спальня має робочу зону у вигляді кабінету та зону відпочинку, гардеробну. Висота стелі також 4 метри.

Перший поверх з вікнами та окремим входом для персоналу має більярдну кімнату, другу кухню, топочну, пральню, 2 санвузли, кімнату для персоналу та зону для обслуговування басейну. Також запланована шахта для ліфта до кухні.

Запрошуємо вас втілити свої дизайнерські здібності та створити свій унікальний бізнес. Ця елітна нерухомість поруч з морем ідеально підходить для створення приватної резиденції в Одесі. Французький бульвар - це тихе, зелене місце всього в 5 хвилинах від пляжу та траси Здоров'я. Новим власникам резиденції пропонується дизайн-проєкт від відомих архітекторів міста.