Комерційна нерухомість за адресою Удільний пров. (площа 25,5 м²)Код объекта:490690

Торгове приміщення в ЖК Париж - ліквідний актив для бізнесу або інвестицій.

У продажу торгове приміщення площею 25,3 м2.

Локація одне з ключових переваг об'єкта:

Комплекс вже заселений, розташований поруч з Французьким бульваром, морем і в густонаселеному районі, з активною міською інфраструктурою.

Це приміщення підійде під:
Офіс, агентство нерухомості, офіс нотаріуса, страхову компанію, адвокатську контору, туристичне агентство, барбершоп, магазин аксесуарів, салон експрес-послуг або інший компактний сервісний бізнес.

Прогнозований дохід - 6,2% річних,
При оренді 13-15$ за м2.

Додаткова інформація за телефоном.
Швидкий показ.
Продаж без комісії.
Орієнтир за орендою: 1315 $/м².

Залежно від виду діяльності орендаря ставка може бути вищою.

Прогнозна оренда:

Від 329 $ до 380 $/міс при ставці 1315 $/м².

При більш сильному орендарю і ставці 1720 $/м² потенційний орендний потік може складати від 430 $ до 506 $/міс.

Інвестиційні показники:

Вартість приміщення: 53 130 $.

Орієнтир на ремонт: від 7 590 $ до 12 650 $.

Загальний бюджет інвестора: приблизно від 60 720 $ до 65 780 $.

Прогнозована дохідність: від 6,2% до 9,6% річних.

Потенційна окупність: від 10 до 16 років.

Головна перевага об'єкта - його ліквідність. Компактна площа, заселений житловий комплекс і запитана локація дозволяють швидко знайти орендаря і використовувати приміщення як стабільний комерційний актив.

Рекомендуємо звернути увагу клієнтам, які шукають невелику комерцію з зрозумілою інвестиційною логікою і перспективою здачі в оренду.