Комерційна нерухомість за адресою вул. Ромашкова (площа 906 м²)Код объекта:499233

На продаж готовий готельний комплекс в Одесі — 1 520 000 доларів вул. Ромашкова, район площі Толбухіна Лише 5 хвилин на авто до Аркадії та кращих пляжів Одеси Пропонується до продажу готельний бізнес із готовим номерним фондом та усією необхідною інфраструктурою для ведення бізнесу. ▪️ Загальна площа комплексу — 906 м² ▪️ Ділянка — 7,55 соток ▪️ 27 повністю готових номерів ▪️ 21 однокімнатний номер площею 25–27 м² ▪️ 6 двокімнатних номерів площею 30 м² ▪️ Підземний паркінг на 11 автомобілів Кожен номер повністю укомплектований меблями та технікою: ✔️ кухня ✔️ санвузол ✔️ кондиціонування ✔️ все необхідне для короткострокового та довгострокового проживання Додаткові переваги комплексу: ▪️ Закрита впорядкована територія ▪️ Тераса загального користування для гостей ▪️ Система відеоспостереження ▪️ Підземний паркінг ▪️ Обладнана зона під укриття ▪️ Власна свердловина та резервуари запасу води ▪️ Міська каналізація ▪️ Газове опалення ▪️ Газові плити Повний пакет документів на землю та будівлю Інвестиційна привабливість Згідно з аналізом ринку оренди аналогічних апартаментів на Booking, OLX та DIM.RIA: • 1-кімнатні номери: — літній сезон ≈ 1 500 грн/добу — інший період ≈ 800 грн/добу • 2-кімнатні номери: — літній сезон ≈ 1 800–2 000 грн/добу — інший період ≈ 1 200 грн/добу • Паркомісця: — близько 100 грн/добу При середній завантаженості 24 доби на місяць: Прогнозована валова виручка — близько 205 000 доларів на рік Прогнозований чистий дохід — близько 176 000 доларів на рік Орієнтовна окупність проєкту — 8–10 років Готовий об'єкт із можливістю запуску одразу після купівлі та подальшого збільшення прибутковості шляхом професійного управління, роботи з Booking, Airbnb, корпоративними клієнтами та довгостроковою орендою. 1622 Детальна інформація та організація перегляду — за запитом @serega_brut Є відеоогляд за запитом