Комерційна нерухомість за адресою вул. Французький бульв. (площа 168 м²)copyIcon:514068

ЕКСКЛЮЗИВ! Комерційне приміщення на Французькому бульварі 168 м²
Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення загальною площею 168 м², розташоване на першому та цокольному поверхах 4-поверхового будинку з ракушняка за адресою: Французький бульвар, 12/1.
Приміщення двостороннє та складається з 2 рівнів: 98,7 м² основної площі та 69,3 м² допоміжних приміщень. Рівні поєднані зручними гвинтовими сходами.
На першому рівні розташовані 3 окремі кабінети, просторий прохідний кабінет, хол, санвузол та підсобне приміщення. Висота стелі 2,9 м. Три великі фасадні вікна виходять на Французький бульвар, забезпечуючи гарну оглядовість з вулиці та чудове природне освітлення всередині.
Цокольний поверх із вікнами містить: кабінет, кухню, хол, санвузол, велику ванну кімнату та підсобні приміщення. Завдяки висоті стелі 2,2 м цей рівень можна використовувати не лише як технічний, а й як повноцінний робочий простір.
У приміщенні виконано ненав'язливий офісний ремонт: стіни пофарбовані або облицьовані плиткою, на підлозі ламінат, у санвузлах плитка. Встановлено двоконтурний АОГВ, бойлер, систему резервного водопостачання з накопичувальним баком і помповою станцією, а також охоронну сигналізацію. Меблі залишаються за домовленістю.
Передбачено 3 варіанти входу: через під'їзд (з обох боків будинку), окремий вхід із двору та можливість облаштувати окремий фасадний вхід. Це дозволяє адаптувати приміщення практично під будь-який вид діяльності або, за потреби, легко розділити його на 2 автономні зони з незалежним доступом. Біля будинку передбачені місця для паркування автомобілів.
Завдяки вдалому плануванню та розташуванню приміщення чудово підійде під медичний центр, стоматологію, косметологічну клініку, навчальний центр, офіс компанії, юридичну фірму, представництво, IT-компанію, шоурум, а також будь-який інший вид діяльності, де необхідний повноцінний цокольний поверх (бомбосховище).