Комерційна нерухомість за адресою Дністровський пров. (площа 617,8 м²)Код объекта:473184

Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт із широкими можливостями для ведення та розвитку бізнесу. Зручне розташування поблизу Одеси, фасадна територія та наявність виробничо-складських приміщень роблять об'єкт привабливим як для власного використання, так і для інвестиційних цілей.

Об'єкт відмінно підійде під:

виробничу діяльність;
складську чи перевалочну базу;
майстерні та складальні цехи;
автотранспортне підприємство;
СТО та інші види комерційної діяльності.

Основні характеристики об'єкту

Фасадна огороджена територія площею 0,2898 га;
Територія з асфальтовим покриттям;
Земельна ділянка знаходиться у довгостроковій оренді;
Загальна площа будівель – 617,7 кв.м;
Будівлі перебувають у приватній власності.

Виробничо-складські приміщення

На території розташовані капітальні будови робочого стану:

основний цех - 328,7 кв.м;
виробниче приміщення - 156,3 кв.м;
приміщення - 74,3 кв.м;
підвальне приміщення - 156 кв.м.

Технічні параметри

Висота стель – до 4 м;
Стан приміщень - задовільний, робочий;
Зручний під'їзд до вантажного транспорту;
Наявність автовагової на території.

Комунікації

Електропостачання - 380 В, потужність 10 кВт;
Центральний водопровід;
Каналізація;
Вигрібна яма.

Переваги об'єкту

Близькість до Одеси – всього 34 км;
Фасадне розташування;
Готова інфраструктура для бізнесу;
Наявність виробничих та складських площ;
Асфальтована територія;
Можливість адаптації під різні напрямки діяльності.