Комерційна нерухомість за адресою вул. Долинська (площа 1893 м²)copyIcon:324195

Пропонується до продажу виробничо-складський об'єкт, розташований у промислово розвиненій частині міста - Пересипський район, вул. Пересипська 7-ма. Локація традиційно затребувана серед логістичних, виробничих та сервісних компаній.

Об'єкт ідеально підійде як ведення власного бізнесу, так інвестування з метою подальшої здачі в оренду або розвитку проекту.

Основні характеристики:
• Площа земельної ділянки – 0,57 га
• Загальна площа будівель – 1893 кв.м
• Закрита, огороджена територія
• Тверде покриття по всій території – зручне для вантажного транспорту та спецтехніки.

Комунікації:
• Електропостачання 380 В
• Центральний водопровід
• Міська каналізація

Всі будівлі вимагають часткового ремонту, що відкриває додаткові можливості для адаптації об'єкта під конкретні бізнес-завдання та збільшення його капіталізації.

Переваги об'єкта:
• Зручне розташування у промисловій зоні
• Гарна транспортна доступність
• Велика територія із можливістю зонування
• Підходить під різні види діяльності
• Перспектива зростання вартості після модернізації

Можливі варіанти використання:
• Виробнича база
• Складський комплекс
• Автотранспортне підприємство (АТП)
• СТО, сервісний центр, ремонтні майстерні
• Логістичний чи розподільчий центр

Інвестиційна привабливість:
Об'єкт є вигідною інвестицією з потенціалом збільшення вартості після реконструкції та можливістю отримання стабільного доходу від оренди.