Будинок за адресою (площа 217,8 м²)Код об'єкта:496353

Продаж від власника (без комісії для покупця)!Продається просторний, капітальний будинок для великої сім'ї в престижному ЖМ «Совіньйон-3» (Одеса). Головна перевага: навколо все повністю забудовано. Жодного шуму техніки, пилу та нескінченних будівель. Тільки тиша, чисте морське повітря та елітне оточення. До моря 10 хвилин пішки! ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ (217,8 м²):Будувався якісно, за проєктом, для себе. Функціональне зонування: 1 поверх: Простора вітальня, окрема кухня, 2 затишні спальні, санвузол. 2 поверх: 4 роздільні кімнати (3 під спальні/дитячі, 1 велика під мастер-спальню) і санвузол. ДІЛЯНКА І ДВІР (9,09 соток):Велика ділянка правильної форми, де є все для відпочинку: Капітальна літня кухня з затишною альтанкою та зоною мангала. Гараж + парковка у дворі ще на 2 машини. Вільна земля під басейн, ландшафтний дизайн або сад.️ СТАН І КОМПЛЕКТАЦІЯ: Продається з меблями та технікою. Ремонт у класичному стилі. Будинок доглянутий, але з часом нові власники захочуть зробити косметичне оновлення під свій смак це враховано в ціні. ЧЕСНИЙ РОЗРАХУНОК ВАРТОСТІ: Пропонуємо обґрунтовану ринкову вартість за об'єкт у топовій локації: Земля (9,09 соток) за ціною забудованої вулиці: 30 000 / сотка = 272 700 .Капітальний будинок (217,8 м²) за ціною коробки під ремонт: 850 / м² = 185 130 .Літня кухня, альтанка з мангалом та меблі переходять вам абсолютно В ПОДАРУНОК! Підсумкова вартість об'єкта: 460 000$️ ЮРИДИЧНА ЧИСТОТА: Прямий продаж від господаря. Без прихованих комісій ріелторам. Документам на право власності понад 3-х років (мінімальний податок). Усі документи повністю готові до швидкої угоди. Телефонуйте, відповім на питання та організую показ. Цей будинок варто побачити наживо!