Комерційна нерухомість за адресою вул. Південна (площа 912,5 м²)copyIcon:396152

Пропонується до продажу комерційний об'єкт під розвиток та реконструкцію, розташований у центральній частині міста, у Приморському районі. Локація відрізняється зручною транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою, що робить об'єкт привабливим для реалізації різноманітних бізнес-проектів.

Об'єкт розташований на огородженій території площею 9 соток.
Загальна площа будівель складає 912,5 кв.

Склад об'єкту
• Двоповерхова офісна будівля – 583,2 кв.м.
• Склад із підсобними приміщеннями – 287,1 кв.м.
• Гараж – 42,2 кв.м

Усі будівлі перебувають у задовільному робочому стані, що дозволяє використовувати об'єкт у поточному вигляді або реалізувати проект реконструкції з урахуванням завдань майбутнього власника.

Комунікації

На об'єкт заведено всі необхідні міські комунікації:
• електрика 380 В, потужність 70 кВт
• центральний водопровід
• міська каналізація

Правовий статус
• Нежитловий фонд
• Земельна ділянка - договір оренди на 25 років
• Усі будівлі знаходяться у приватній власності

Потенціал використання

Об'єкт відмінно підходить для реалізації різних проектів:
• дитячий садок або освітній центр
• медичний центр чи клініка
• офіс компанії чи бізнес-центр
• сервісний центр
• майстерні чи виробничо-адміністративний комплекс

Завдяки центральному розташуванню, власній території та значній площі будівель об'єкт представляє інтерес як для інвесторів, так і для компаній, що планують розвиток власного бізнесу.