Odesskaya oblaste

Avangard

st. Spreysa

Electricity

Floor

Number of storeys

Premises total

Total area

Type of commercial

Type of electricity

Facade

Gas type

Heating type

Building material type

State

Overlap type

Sewer type

Water type

БЕЗ КОМИСИИ! Продается коммерческое помещение на территории жилого городка Артвиль. 
Площадью 80.8 кв.м. Состояние евроремонт. Готовый бизнес. Помещение продается вместе с действующим бизнесом. Надежный арендатор. 
 
Данное помещение находится на фасадной стороне жилого дома. Внутри комплекса. Первый этаж. 
Панорамное остекление. 
 
Арендатор использует оба помещения по 40,4 кв м но можно приобрести помещения отдельно но тогда вы теряете арендатора. 
 
Небольшая справка для ритейлеров: Население городка больше 5000 человек и растет. Дорога, проходящая через ЖК, соединяет два больших жилых массива и имеет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 
 
В радиусе 3х километровой торговой зоны от объекта недвижимости расположен Промрынок 7км, Жилой массив &quot;7 небо&quot;, Хаджибейский район города Одессы, н.п. Сухой лиман, Авангард и Прилиманское. Охват потенциальных клиентов доходит до 65 тыс человек. 
 
Такие компании как Розетка, Новая почта, Варус, Аврора, Укрпочта и другие уже пользуются всеми ппреимуществами данной локации и планируют расширятся! 
 
Не упускайте ввозможность удачно инвестировать! Звоните! 
 
Помещение идеально подходит под кофейный, ресторанный, торговый бизнес, медицинское учреждение, лабораторию, детское игровое пространство, шоу-рум и тд. 
 
Идеальный вариант под кафе-закусочную, которых на территории городка еще нет. Будет очень востребовано. 
В комплексе сданы и заселены 12 домов и продолжается строительство! 
 
Панорамное металлопластиковое толстое остекление! 
 
Все коммуникации в помещениях заведены компанией застройщиком (электричество, водопровод, канализация, вентиляция). 
На территории ЖК есть несколько силовых генераторов, которые используются при веерных отключениях света. 
 
Для примера: на протяжении зимы 22/23 и лета 2024 года, когда во всех районах города Одессы отключался свет на период от нескольких часов до нескольких суток, то в Артвиле такой проблемы не существовало благодаря автономности жилого городка и выделенной линии электопередач. Все коммерческие помещения были с электричеством, водой и теплом! Бизнес должен работать! 
 
Старым и новым инвесторам будет небольшой но приятный торг! 
 
Также есть вариант с рассрочкой платежа! 
 
Не упустите шанс выгодно инвестировать свой капитал! Обращайтесь!

The object is removed from sale.Object's code:343613

Nearest infrastructure

You might be interested in real estate

Similar objects

In the same district

Similar area