Продаж багатокімнатних квартир в Києві

Секрет правильного вибору багатокімнатної квартири Києва

Кожна людина має потребу в особистому просторі – це йде на користь нашому фізичному і моральному здоров'ю. Адже, погодьтеся, часом дуже хочеться усамітнитися і побути наодинці з собою. Саме це є основною причиною того, чому продаж багатокімнатних квартир Києва залишається на висоті, хоч і поступається за кількістю запитів 1 і 2-кімнатних.

Аспектів, які створюють комфорт, кілька. І багато з них – результат досліджень психологів.

Ваша індивідуальна зона

В останні роки тенденція замінювати двері на арки, ширми і легкі перегородки стає повсюдною. Але психологи з'ясували, що слідування моді – не завжди добре, так як людина має чітко відчувати індивідуальну зону. А персоналізувати простір, яке лише умовно поділене на сегменти, досить складно.

Психологічний комфорт сім'ї

Одиначкам навряд чи знадобиться багато простору. Але якщо мова йде про повноцінної сім'ї, то тут варто серйозно задуматися. Навіть маленьким дітям потрібна власна кімната. І це не віддалить їх від сім'ї, як вважають деякі. Навпаки, це зміцнює сімейні зв'язки, показує, як важливо проводити час разом. Цього досягти виходить саме за рахунок контрасту між «своїм» місцем і загальним.

Психологи з цим повністю солідарні. За їх підрахунками, социофобы та інтроверти найчастіше виростають у сім'ях, де були проблеми з особистим простором.

Скільки метрів щастя потрібно?

Згідно з постановою Кабміну України, на одну людину припадає 13,65 м2. Додатково на сім'ю – 35,22 м2. Також соціальнийнорматив враховує, скільки на житлоплощі зареєстрованих мешканців:

• для одного – 48,87 м2,
• двом – 62,52 м2,
• трьом – 76,17 м2,
• чотирьом – 89,82 м2.

Звичайно, ці розрахунки не враховують довгострокові плани проживання. Тому, якщо ви живете парою, і плануєте дітей, має сенс купити багатокімнатну квартиру в Києві – це відразу вирішить нагальні й майбутні проблеми. Зверніть увагу: якщо кількість кімнат перевищує 5, то знадобиться другий санвузол, інакше буде незручно. До того ж, це відповідає санітарним нормам.

Загальний простір

У батьків повинна бути своя спальня. Діти однієї статі можуть розміщуватися в одній кімнаті, але якщо це хлопчик і дівчинка, то вони будуть жити окремо. Можливо, поки вони маленькі, це питання стоїть не так гостро. Але до нього треба бути готовим.

Кілька порад від експертів для вдалої покупки житла

Існує ряд питань, незмінно виникають у людей, що вперше здійснюють покупку. І про них треба знати до того, як ви відкриєте сайти з пропозиціями або зверніться до агента нерухомості.

Первинне і вторинне житло

Купують квартири з кількох причин: для себе, на перепродаж або здачу в оренду. Хоч би якою була причина, фахівці рекомендують купувати житло на первинному ринку:

• Забудовники, яким можна довіряти, використовують якісні матеріали – надійні, сучасні, з високим запасом міцності.
• Планування набагато цікавіше і зручніше, ніж в будинках старого фонду. Ті ж модні арки і зони комфорту в квартирах вже передбачені плануванням.
• Інженерні комунікації, труби та сантехніка нові. Їх недоведеться міняти, як у більшості об'єктів на вторинному ринку.
• Продаж багатокімнатних квартир Києва здійснюється в розстрочку, що неможливо при купівлі житла на вторинному ринку.

Враховуючи, що багатоквартирні об'єкти купуються найчастіше для тривалого проживання, саме первинка показує себе з кращого боку – вам довго не доведеться піклуватися про ремонт.

Район, транспорт і соціально значущі об'єкти

Новобудов у Києві багато, і у кожної є не тільки особливості самого зведення, але і прилеглої території. В першу чергу, це стосується інфраструктури. Важливо, щоб поблизу були:

• магазини,
• аптеки,
• сади і школи (якщо є діти),
• кафе і ресторани,
• банки,
• салони краси.

Як правило, прибудинкова територія облагороджена, і включає дитячий майданчик, цілодобову охорону, паркування (для мешканців, гостьова – опціонально), зелені насадження. Тому ви отримуєте в крокової доступності імпровізований міні-парк, і навіть якщо він не передбачений у цьому районі, погуляти з дитиною буде де.

Якщо у вас немає машини, то подумайте про те, як ви будете добиратися на роботу або в інші частини міста. В цьому плані близькість метро є критично важливою, так як наземним транспортом не завжди зручно пересуватись – в метро пробок немає.

Всі ці аспекти при виборі певного об'єкта запам'ятати не так легко. Але якщо ви звертаєтеся в агентство нерухомості Атланта, вам немає необхідності запам'ятовувати всю процедуру пошуку оптимального варіанту візьмуть на себе наші співробітники. А поки ви дзвоните нам, перегляньте ті об'єкти, які ми вжеперевірили, і розмістили на цій сторінці.