Коммерческая недвижимость по адресу ул. Вырлицкая (площадь 73,1 м²)copyIcon:419942

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором и окупаемостью 9.5 лет. Прямой доступ к аудитории более 3000 жителей комплекса, что обеспечивает стабильную выручку сетевому арендатору! Предлагается фасадное помещение 73.1 кв.м в новом ЖК "Ревуцкий" (Дарницкий район). Ключевые факты для инвестора: + Стабильный сетевой арендатор. + Помещение с самого начала было спроектировано и введено в эксплуатацию как нежилое (коммерческое). Не является переведенным из жилого фонда, статус не менялся. + Нотариальный договор на 5 лет, ежегодная индексация зафиксирована в договоре. + Окупаемость инвестиции: около 9,5 лет. + Фасадный вход без ступеней. Увеличенная мощность электрики. Объект уже обеспечивает стабильный пассивный доход. Арендатор работает непрерывно, помещение не требует дополнительных вложений. Выгодное расположение в густонаселенном жилом массиве с активным пешеходным трафиком. Цена: 150 000 $. Готовое решение для инвестора, который ищет надежную коммерческую недвижимость с прогнозируемой прибыльностью.