Коммерческая недвижимость по адресу Кловский спуск (площадь 269 м²)Код объекта:438403

Пожалуйста, пишите в Viber или Telegram. Продаж инвестиционного офиса в Carnegie Tower, ул. Кловский уступ, 7, Carnegie Tower. Рядом со станцией метро Кловская. Предлагается к продаже премиальный офис с действующим арендатором в престижном бизнес-центре класса "А" в самом центре Печерска. Инвестиционные показатели: Арендная ставка - 6 000 долларов в месяц. Окупаемость - 8,2% в год. Стабильный денежный поток. Основные характеристики: Общая площадь - 269 кв. м. Количество рабочих мест: 45+. Функциональное планирование: открытое пространство, кабинет руководителя, переговорная комната, отдельный кабинет, кухня, санузлы. Оборудование и преимущества: современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, стильная мебель в соответствии с современными стандартами офисного пространства, система кондиционирования и бойлер, полностью оборудованная кухня для сотрудников, представительная входная группа и охрана бизнес-центра, профессиональное управление зданием. Локация и инфраструктура: офис расположен в деловом центре столицы - Печерском районе, что обеспечивает высокий спрос среди арендаторов. Деловое окружение: бизнес-центры класса "А", офисы международных компаний, банковские учреждения, юридические и консалтинговые компании. Сервисная инфраструктура: рестораны и кафе премиум-сегмента, отели, фитнес-клубы, супермаркеты. Транспортная доступность: метро - 3 минуты пешком, удобный выезд на основные транспортные магистрали, быстрый доступ к правительственному кварталу и центру города. Престижный адрес, стабильный арендный доход и качественное офисное пространство делают этот объект выгодным инвестиционным вложением с прогнозируемой прибыльностью.