Коммерческая недвижимость по адресу ул. Осокорская (площадь 300 м²)Код объекта:438480

Предлагается к продаже двухуровневое коммерческое помещение с отдельным фасадным входом и качественным современным ремонтом. Помещение находится по адресу Осокорская 2-А. Метро Славутич в 3 минутах ходьбы. Общая площадь - 300 кв. м. Меблировано на 50 сотрудников, возможно размещение до 100 рабочих мест. Объект является привлекательным инвестиционным предложением с прогнозируемой окупаемостью 9 лет, что обеспечивает стабильный денежный поток и высокую ликвидность актива. Формат помещения позволяет эффективно использовать его как арендный бизнес или для собственной деятельности. Функциональное планирование: • презентабельная зона ресепшен • четыре просторных open-space • два отдельных кабинета руководителя • просторная современная кухня • два санузла и душевая комната • отдельная серверная комната Технические характеристики: • профессиональная приточно-вытяжная вентиляционная система • система кондиционирования • установлены защитные ролеты • полностью оборудована мебелью индивидуального изготовления • качественная сантехника Важно: официально заведена электрическая мощность - 95 кВт, что позволяет использовать помещение под широкий спектр деятельности: офис, ресторан, медицинский центр, образовательное пространство и т. д. Объект объединяет инвестиционную привлекательность, техническую готовность и универсальность использования - эффективное решение для инвестора или собственного бизнеса. #315917333816