Коммерческая недвижимость по адресу ул. Якуба Коласа (площадь 756 м²)Код объекта:474269

Продается универсальное помещение 756 м² в Киеве, ул. Якуба Коласа, 15 (Борщаговка). Запустите бизнес в локации с мощным трафиком и идеальной инфраструктурой! Предлагается к продаже фасадное помещение свободного назначения площадью 756,2 м², занимающее три этажа отдельного нежилого здания. Объект имеет два отдельных входа-выхода, что позволяет организовать различные форматы бизнеса или зонировать пространство под вашу задачу. Планировка и площади: 1 этаж — 16,6 м², 2 этаж — 553,6 м², 3 этаж — 186 м². Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной и бесперебойной работы любого бизнеса. Инженерия и оснащение: - Современная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией - Сплит-системы кондиционирования - Газовые и электрические котлы (отопление + ГВП) - 3 санузла и 3 кухни - Городское водоснабжение и канализация - Электрическая мощность — 65 кВт - Установлен генератор для резервного питания - Возможность установки солнечных панелей до 80 кВт - На фасаде — зарядная станция для электромобилей - Все окна — фасадные, обеспечивающие максимальную видимость - Разрешено размещение наружной рекламы. Infrastruktura i korzyści z lokalizacji: - Budynek znajduje się w strefie o wysokim ruchu ludności. Bezpośrednio w nim znajdują się: - Nowa Poczta, apteki, bary. W bliskiej odległości pieszo: - 3 supermarkety, siłownia - Szpital, MREO, CNAP - Park "Sowki". Łatwy dostęp transportowy: - 5 minut pieszo — szybki tramwaj - 10 minut samochodem — metro Svyatoshyn - 3 minuty — do Obwodnicy - Przystanki transportu publicznego w pobliżu. Na terenie znajduje się parking na 8–10 samochodów. Korzyści prawne: - Pomieszczenie na własność LLC — płatnika VAT, co pozwala zoptymalizować finansowe koszty nabywcy. Idealnie nadaje się do: - centrum medycznego - firmy IT lub centrum biurowego - klubu fitness - sklepu lub showroomu - lekkiego przemysłu - centrum edukacyjnego - salonu urody, SPA, studia tańca itp. Mocny ruch + fasada + pełna autonomiczność + elastyczne planowanie = najlepsza inwestycja w Twój biznes! Chcesz obejrzeć lub uzyskać więcej szczegółów? — Napisz, z przyjemnością zorganizujemy pokaz. Код: A25003