Дом по адресу (площадь 315 м²)Код объекта:462071

Продам идеальный дом в Киеве, микрорайон Берковец в Подольском районе. Площадь дома – 315 кв. м. Участок – 6 соток Солнечные панели, полная автономность. Строился для собственного обитания из материалов высочайшего качества. Цена – 375 000$, торг обсуждается Двухэтажный дом с 6 комнатами 3 санузлами и всеми удобствами. 1 этаж: просторная передняя, ​​санузел, большой зал объединенный с кухней, рабочий кабинет, гараж. 2 этаж: 3 спальни с большим открытым балконом, 2 санузла, гардероб и комната кинотеатр (или под произвольное назначение). Цоколь: гостиная, сауна, технические комнаты, комната под бильярдную. Дом построен для владельцев в 2012 году, материал стен – керамоблок Porotherm утеплен минватой, профессиональная гидроизоляция снаружи по цоколю, ни разу не было протечек или затеков в дом. В 2017 году была обновлена ​​внутренняя отделка. • Комнаты: - Основной зал первого этажа (40 м кв) имеет три зоны: гостиная с итальянским камином на дровах, столовая с кухней. В гостиной большой угловой диван с журнальным столиком, пианино Yamaha. Пол гостиной – лакированный бразильский дуб. – Маленькая комната на первом этаже обустроена под рабочий кабинет. Имеет компьютер, на котором воспроизводятся видео с камер присмотра, принтер, рабочий стол, стул, шкаф и диван. - Три спальни на втором этаже (главная спальня и 2 детские) – все имеют большие панорамные окна, есть выход на большой открытый балкон-террасу с лежаком. Главная спальня (25 м. кв) имеет большую круглую кровать (220 см в диаметре), шкаф-гардероб, собственный санузел, телевизор. Две детские оборудованы нужной мебелью, в частности столами и шкафами. Во всех спальнях есть кондиционеры. – На втором этаже есть еще одна большая комната (30 кв м) – игровая с системой домашнего кинотеатра, проектором, экраном, удобными диванами. - На цоколе есть зона отдыха – (30 м кв), с мебелью из искусственного ротанга и мягкими подушками с журнальным столиком и раскладным массажным столом. Из зоны отдыха можно попасть в сауну и хозяйственные помещения. • Кухня имеет длинную рабочую поверхность (3.5 м) из искусственного камня, газовую варочную поверхность. Обеденный стол раскладной, изготовленный на заказ из шпонированного дуба. Пол кухни и столовой – итальянская плитка с подогревом. По торцевой стене встроены холодильник, посудомойка, духовка и микроволновка, есть много ящиков и мест для хранения кухонных принадлежностей. • Санузлы: санузел первого этажа имеет итальянскую сантехнику: умывальник с зеркалом, унитаз и душевую. На втором этаже – ванная, унитаз, умывальник. В главной спальне также есть собственный санузел с ванной, итальянской дизайнерской сантехникой, двумя умывальниками, унитазом и биде. Санузлы второго этажа имеют мансардные окна. • Сауна. На цоколе рядом со специальной зоной отдыха есть сауна на электрическом обогреве, с парогенератором. • Хозяйственные помещения: прачечная, котельная и кладовая. В котельной находятся газовый котел Wiessmann (разводка двухконтурная обогрева: по теплым полам и по радиаторам отопления), аккумулятор горячей воды, аккумулятор холодной воды с фильтрами и твердотопливный котел. В стиральной машине есть стиральная и сушильная машины. Есть собственная скважина с чистой питьевой водой, электричество три фазы 20 кВт, природный газ. Имеется система локальных очистных сооружений с анаэробным и аэробным септиками. (!) около года назад установлена ​​автономная система питания с солнечными панелями стоимостью свыше 10 000 евро. • Большой холл (25 м кв) со вторым светом и витражом 2х6 м. Витраж – аппликация по Эллсворту Келли (Ellsworth Kelly, Spectrum Colors Arranged by Chance II, 1951). На подоконнике витража – немецкий дизайнерский радиатор отопления. Пол холла – пермалутровая итальянская плитка Museo с подогревом и массивная лакированная доска бразильского дуба. В холле – шпонированный зеркальный walk-in шкаф-купе на всю высоту, шпонированная длинная тумба для обуви. Из холла лестница ведет на цоколь и на второй этаж, есть второй свет и большое двойное мандардное окно Velux, наполняющее светом пространство первого и второго этажей. • Двор – просторный, 6 соток, с зеленью, фруктовыми деревьями, газоном, спортивной площадкой, песочницей. Есть вольер для собаки. Ворота во двор – автоматические откатные системы Hormann. Дорожки на участке выложены песчаником на бетонной основе. Участок полностью огражден, позади дома есть место для стоянки трех машин. • Теплый гараж (35 м кв) на две машины. Имеется силовая однофазная розетка для зарядки электромобиля. • Безопасность: по периметру дома – четыре камеры видеонаблюдения с инфракрасной подсветкой. Дом под охраной Государственной службы охраны. К дому идет оптоволоконная линия скоростного интернета. • Идеальный тихий район Берковец, частный сектор. Рядом Новус, ТРЦ Лавина Молл, Ашан, Эпицентр, Декатлон и все, что необходимо в пешей доступности. Быстрый выезд на Окружную и в направлении выезда из города очень удобная развязка. Рядом природа, Пущая Водица. • Высылаю видео по запросу