Коммерческая недвижимость по адресу Удельный пер. (площадь 25,5 м²)Код объекта:490690

Коммерческое помещение в ЖК Париж - это ликвидный актив для бизнеса или инвестиций.

В продаже есть коммерческое помещение площадью 25,3 м2.

Одним из ключевых преимуществ объекта является его локация: комплекс уже заселен, находится рядом с Французским бульваром, морем и в плотно населенном районе с активной городской инфраструктурой.

Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как офис, агентство недвижимости, страховая компания, адвокатский кабинет, туристическое агентство, магазин аксессуаров и другие сервисные бизнесы.

Прогнозируемый годовой доход составляет 6,2%, а при аренде цена за квадратный метр составляет 13-15 долларов.

Дополнительную информацию можно получить по телефону. Показы проводятся быстро, продажа без комиссии. Ориентир по аренде - 1315 долларов за квадратный метр.

В зависимости от вида деятельности арендатора ставка может быть выше. Прогнозный диапазон аренды: от 329 до 380 долларов в месяц при ставке 1315 долларов за квадратный метр.

Инвестиционные показатели включают стоимость помещения, ориентировочные расходы на ремонт и общий бюджет инвестора. Прогнозная доходность составляет от 6,2% до 9,6% годовых, а потенциальная окупаемость - от 10 до 16 лет.

Главное преимущество этого объекта - его ликвидность. Компактная площадь, заселенный жилой комплекс и востребованная локация делают это помещение привлекательным для арендаторов и позволяют использовать его как стабильный коммерческий актив.

Это отличный вариант для клиентов, которые ищут небольшую коммерческую недвижимость с ясной инвестиционной логикой и перспективой аренды.