Одесса

Хаджибейский (Малиновский)

ул. Овидиопольская дуга

Электричество

Подъемников

Этаж

Этажность

Помещений всего

Площадь полезная

Площадь общая территории

Площадь общая

Тип строения

Тип коммерческой

Тип электричества

Фасад

Тип отопления

Тип материала постройки

Состояние

Отдельное строение

Тип перекрытия

Тип канализации

Тип воды

Продажа складской базы в Хаджибейском районе 
Район Двух Столбов, ул. Тираспольское шоссе 
На продажу выставлен готовый складской актив, ориентированный на инвесторов и операторов логистики, заинтересованных в стабильном доходе и дальнейшем развитии объекта. 
Ключевые инвестиционные параметры: 
- Земельный участок — 1,6602 га, ограждён по периметру 
- Асфальтированная территория и бетонные плиты — готовность к интенсивной эксплуатации 
- Кадастровый номер, действующий договор аренды земли 
- Общая площадь строений — 8 130,40 кв.м 
Функциональность объекта: 
- Высота складов 4,8–5 м 
- Наливные промышленные полы 
- Авторампы 
- Подземные склады с подъёмниками и прямым заездом грузового транспорта 
- 4 холодильные камеры — дополнительная доходная опция 
- Офисный блок с современным ремонтом 
Коммуникации и мощности: 
- Электроэнергия — 380 В, 227 кВт 
- Центральный водопровод 
- Городская канализация 
Стратегическое преимущество: 
Ранее на территорию заходила железнодорожная тупиковая ветка с рампой, рассчитанной на одновременную разгрузку трёх вагонов — отличная основа для восстановления ЖД-логистики. 
Инвестиционный потенциал: 
- Возможность поэтапной сдачи в аренду 
- Подходит под: 
- логистический хаб 
- дистрибуционный центр 
- холодильную и фреш-логистику 
- производственно-складской комплекс 
- Высокий спрос на склады в районе Двух Столбов 
- Потенциал роста капитализации объекта за счёт редевелопмента и восстановления ЖД-инфраструктуры 
Редкое предложение в районе Двух Столбов — готовый, укомплектованный складской актив с инфраструктурой и логистическим потенциалом. 
Объект интересен как для частного инвестора, так и для девелопера.

Коммерческая недвижимость по адресу ул. Овидиопольская дуга (площадь 8130,4 м²)copyIcon:67201

nearestInfr

similarRealEstate

Похожие обьекты

На этой улице

В этом же районе

Похожая цена