Одеса

Хаджибейський (Малиновський)

вул. Овідіопольська дуга

Электричество

Підйомників

Поверх

Поверховість

Приміщень усього

Площа корисна

Площа загальна території

Площа загальна

Тип будови

Тип комерційної

Тип електрики

Фасад

Тип опалення

Тип матеріалу споруди

Стан

Окрема будівля

Тип перекриття

Тип каналізації

Тип води

Продаж складської бази в Хаджибейському районі 
Район Двох Стовпів, вул. Тираспільське шосе 
На продаж виставлений готовий складський актив, орієнтований на інвесторів та операторів логістики, зацікавлених у стабільному доході та подальшому розвитку об'єкта. 
Ключові інвестиційні параметри: 
- Земельна ділянка - 1,6602 га, огороджена по периметру 
- Асфальтована територія та бетонні плити – готовність до інтенсивної експлуатації 
- Кадастровий номер, чинний договір оренди землі 
- Загальна площа будівель – 8 130,40 кв.м 
Функціональність об'єкта: 
- Висота складів 4,8-5 м 
- Наливна промислова підлога 
- Авторампи 
- Підземні склади з підйомниками та прямим заїздом вантажного транспорту 
- 4 холодильні камери - додаткова дохідна опція 
- Офісний блок із сучасним ремонтом 
Комунікації та потужності: 
- Електроенергія - 380 В, 227 кВт 
- Центральний водопровід 
- Міська каналізація 
Стратегічну перевагу: 
Раніше на територію заходила залізнична тупикова гілка з рампою, яка розрахована на одночасне розвантаження трьох вагонів — відмінна основа для відновлення залізничної логістики. 
Інвестиційний потенціал: 
- Можливість поетапної здачі в оренду 
- Підходить під: 
- логістичний хаб 
- дистрибуційний центр 
- холодильну та фреш-логістику 
- виробничо-складський комплекс 
- Високий попит на склади в районі Двох Стовпів 
- Потенціал зростання капіталізації об'єкта за рахунок редевелопменту та відновлення залізничної інфраструктури 
Рідкісна пропозиція в районі Двох Стовпів — готовий, укомплектований складський актив з інфраструктурою та логістичним потенціалом. 
Об'єкт цікавий як приватного інвестора, так девелопера.

Комерційна нерухомість за адресою вул. Овідіопольська дуга (площа 8130,4 м²)Код объекта:67201

Ближайшая инфраструктура

Вас может заинтересовать недвижимость

Схожі об'єкти

На цій вулиці

У цьому ж районі

Подібна ціна