Комерційна нерухомість за адресою вул. Заставська (площа 498 м²)Код об'єкта:486260

Продається будинок 498 кв.м під ПАНСІОНАТ в с. Фонтанка-3, на земельній ділянці 11 соток (держакт) на морській стороні. Другий поверх та мансарда з балконами з різних кімнат з чудовими краєвидами. Цокольний поверх з вікнами, більярдною, додатковими приміщеннями, де розташована система опалення. Поверхи та мансарда є окремими квартирами по 150 кв.м. з самостійним входом по внутрішніх сходах. Є ліфтова шахта (можливість встановити ліфт). На кожному поверсі своя простора кухня з т/в або д/кабіною та прачечною. На першому поверсі діючий камін та літня тераса. Город на краплинному поливі 450 кв.м., газон 200 кв.м. на автоматичному зрошенні. Є підземна ємність на 7 куб.м. води та гідрофор на випадок відсутності води для автономного постачання. Вигрібна яма 6 кв.м. Кам'яний теплий гараж на 4 авто, широкі підйомні ворота на дистаційному керуванні. Електрика - трифазний струм. При відключенні світла в гаражі вмикається автоматично генератор (4,5 кВт. з правильною синусоїдою). Це гарантує безперебійну роботу газового опалювального котла та інших ел. приладів. Сучасна дахова геліосистема на автоматиці (заповнена незмерзаючою рідиною, що забезпечує гаряче водопостачання будинку). У цокольному поверсі газовий котел на опалення та бойлер, який підігрівається влітку геліосистемою, а взимку газом. У санвузлах фінські унітази IDO, крани GROHE із душем-біде скандинавського типу. Цоколь та перший поверх з ефективної керамічної лицьової цеглини (510 мм) під розшивку, в інтер'єрах також. Стіни другого та мансардного поверхів - камінь черепашник 400 мм, утеплений пінопластом 50 мм. Мансарда утеплена Rockwool товщина 200 мм. Покрівля металочерепиця ТПК оцинкована з максимально міцним матовим покриттям. Якісне оздоблення інтер'єру. Підійде під пансіонат, реабілітаційний заклад з чистим морським повітрям та затишним розташуванням. Відкриті до пропозицій.