Комерційна нерухомість за адресою вул. Чехова (площа 99,7 м²)copyIcon:379526

Пропонується до продажу ліквідне фасадне приміщення вільного призначення у сучасному житловому комплексі «Сади Рів'єри». Об'єкт розташований в районі, що динамічно розвивається, з високою щільністю населення, що гарантує стабільний потік клієнтів для будь-якого виду бізнесу.

Близькість великого торгового центру «Рів'єра», зручна транспортна доступність та активна житлова забудова формують потужне комерційне середовище та забезпечують високий попит на оренду подібних приміщень.

Ключові переваги об'єкта:

• Фасадне розташування — чудова видимість та рекламний потенціал
• Два окремі входи
• Вітринне скління – максимум природного світла та привабливий зовнішній вигляд
• Загальна площа – 99,7 кв.м
• Висота стель – 3,55 м (відчуття простору та комфорту)
• Стан - від будівельників (можливість реалізації будь-якого дизайнерського рішення)

Комунікації та технічні характеристики:

• Електрика - 380 В (підходить для комерційного обладнання)
• Водопостачання та каналізація заведено
• Газифікований будинок – можливість встановлення автономного газового опалення (котел)
• Перед будівлею передбачені зручні місця для паркування

Інвестиційна привабливість:

Об'єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для оренди. За рахунок вдалого розташування та універсального формату приміщення легко адаптується під потреби орендаря, що знижує терміни експозиції та забезпечує стабільний дохід.

Пішохідний та автомобільний трафік, постійний розвиток району та дефіцит якісних комерційних площ роблять даний об'єкт перспективним активом із зростанням вартості.

Можливі формати використання:

• Магазин чи шоурум
• Кафе, кав'ярня чи пекарня
• Офіс компанії або представництво
• Медичний центр, стоматологія, ветеринарна клініка
• Дитячий чи навчальний центр, мовні курси
• Салон краси, барбершоп
• Ательє, майстерня, сервісний центр
• Відділення банку чи фінансової компанії

Ця пропозиція — оптимальне поєднання локації, функціональності та інвестиційного потенціалу. Відмінний вибір для тих, хто шукає надійний актив із можливістю стабільного доходу та зростання капіталізації.

Телефонуйте для перегляду.