Комерційна нерухомість за адресою вул. Садова (площа 4100 м²)Код об'єкта:510976

Пропонується до продажу виробничо-складський комплекс у Хлібодарському, Маяцька дорога, 19, приблизно за 5 км від Одеси. Об'єкт раніше використовувався для виробництва та переробки м'ясної продукції й має сформовану інженерну інфраструктуру для харчової промисловості.
Основні характеристики:
Земельна ділянка — 1,68 га, приватна власність.
Загальна площа будівель — 4100 м².
Основний виробничий корпус — 3000 м².
Допоміжні, складські та технічні приміщення — 1100 м².
Електрична потужність — 600 кВт, два трансформатори по 630 кВА, два вводи електропостачання.
Газова інфраструктура та власна котельня.
Водопостачання та каналізація.
Спеціалізовані виробничі, холодильні та складські зони.
Цільове призначення земельних ділянок — 11.02 та 03.07.
Головна перевага комплексу — готова інфраструктурна база для організації виробництва, що дозволяє розглядати об'єкт без необхідності створювати всю інженерну інфраструктуру з нуля.
Комплекс має потенціал для м'ясопереробки, виробництва ковбасних виробів і напівфабрикатів, фасування харчової продукції, холодильного зберігання, заморожування, агропереробки та харчової логістики.
Об'єкт потребує реконструкції та модернізації окремих виробничих і технологічних зон залежно від майбутнього призначення. За інформацією власника, частина комплексу використовується орендарем.
Інвестиційна перевага: поєднання 1,68 га приватної землі, капітальних будівель, значної електричної потужності та спеціалізованої інфраструктури поблизу Одеси. Можливе перепрофілювання під різні напрями харчового виробництва.
Детальна технічна інформація, документи, умови продажу та організація перегляду — за запитом.
ID: 2190